國務院1月26日晚間再次出臺舉措調控樓市，在信貸、稅收、行政等多政策層面再度加碼。解析人士表明，此次房產調控相當嚴肅，在不同種類已然是最強度的政策策略下，投機性投資性購房或將會逐步萎縮，樓市或將步入震蕩周期。受政策加碼陰礙，房地產板塊早盤領跌滬深兩市。
國務院總理溫家寶26日主持召建國務院常務會議，研討配置進一步做好房地產市場調控任務，確認了八項政策舉措（下稱新國八條財神娛樂城詐騙），政策在強度上是自2009年底樓市調控以來的最嚴肅。
新國八條要求從嚴訂定和執行住房限購舉措，對已有1套住房確當地戶籍住民家庭限購1套住房，對有2套及以上住房確當地戶籍住民家庭暫停售房；而在信貸方面，要求二套房首支付比例不低于60，抵押利率不低于基準利率的11倍；營業稅政策更是趨緊，自己買入住房缺陷5年轉手買賣的，自己轉讓住房營業稅政策統一按販售收入全額征稅。
資深房地產專家謝逸楓向第一財經表明，新國八條表示國務院打響了第三輪政策調控戰，目標是繼續執行并強化上年推出的兩次樓市調控政策。而北京中原三級市場部總監張大偉也表明，此番調控政策力度是空前的，獨特是在限購、限貸、加稅等方面都做到了古史顛峰。
承受第一財經采訪的業內人士對國八條的陰礙意見不一，但是他們大都以為，樓市可能陷入盤整震蕩，房產價錢向上或向下的空間并不大。
北京房地產協會副秘書長陳志在承受媒體采訪時表明，新政推出的時間是有斟酌的，這一針下去，樓市將馬上降溫。他以為，二手房成交量和成交價在二月份將會趕快萎縮。
陳志表明，新政中對于當地戶籍住民和外地戶籍住民的限購政策比此前加倍嚴峻，將極度有效地遏制投資性需要。他判斷，本年是十二五的開局之年，而房地產正好是調組織極度適合的衝破口。
房地產投機現象嚴重，而已往作為支柱行業，房地行業投資中有很大投機比例是很不適合的。他以為，在前程5年中，投機性投資在支柱行業中的占比將會逐步萎縮。
民族證券財神娛樂出金房產產業解析師崔娟則在1月27日發行的匯報中表明，短期來看，限購升級、自己住房信貸的再度收緊使房地產販售場合不容樂觀。
匯報預測，2011年全國商品房販售面積將同比下滑10至20，販售均價同比下滑5擺佈。而國家統計局1月17日披露財神娛樂下載的數據是，2010年全國商品房販售面積1043億平方米，同比增長101；全國70個大中都會12月在房屋中販售價錢同比上漲64。
匯報并預測一線都會成交價錢下滑區間在10至25之間，成交量繼續下跌，因2010 年基數較低，一線都會成交量同比降幅有小幅縮小。
新國八條對房產商的搖動也不容小覷，北京明天房地產開闢有限公司成長中央總監陳云峰
就以為， 這一次出臺的政策照舊是壓制房價過快上漲的策略財神娛樂城，是否能造成房價下跌的陰礙，要看各地陸續出臺的政策和執行力度。尤其是對于北京來說，在政策抬起門檻擋阻一批人以后，相符前提又沒有買房需要的人會不集結中購房，還要看本市出臺的具體文件。
受新國八條陰礙，房地產板塊今天早盤領跌滬深兩市，個股全線飄綠，港股市場的國內房地產股也顯露全面下跌。此中，萬科Ａ（000002SZ）跌388，報818元；保利地產（600048SH）跌477，報1318元。
而截至11點07分擺佈，華潤置地（01109HK）和中國海外成長（00688HK）雙雙領跌藍籌股，差別下跌344和361，報1402港元和1494港元。
