房地產市場破朔迷離，真真假假很輕易混淆民眾的目光，下面為大家清點一下房地產最假的25條謊話，讓你看清房地產的真理局勢！
1、中國各地房價，根本將在最高點降落50擺佈，下跌的時間是5-10年，這是大謊話。
房價走了10年牛市，跌半年就究竟，也許在火星上會發作，在地球上不會發作。參考日本房價下跌14年擺佈，跌70，及香港從亞洲金融危機跌到非典疫情，6年下跌65的實例。
2、地盤有限房價必漲是謊話。
中國的人口密度不如日本、香港地域、德國等場所。中國人口多，所以蓋的大多是高樓，上海18層以上的高樓，過份美國東海岸的總數。
3、都會化房價必漲是謊話。
農夫的收入遠不如都會人，都會人都買不起屋子，居然還有人幻夢農夫進城保持高房價。
4、人民幣升值房價必漲是謊話。
人民幣對美元是升值的，對加元、澳元、歐元是貶值的。日本房價泡沫從1990年后幻滅，可日元對美元一直升值到1995年。美元對歐元前幾年一直在貶值，可是在此時期，美國房價上漲近一倍。
5、都會的地盤稀缺房價必漲是謊話。
房價再漲1萬倍也是稀缺的，但不要忘了人民幣是稀缺的。
6、中國的屋子質量較差，但同樣是屋子的特徵，這些質量疑問可能要過20年甚至更久才曝光。
這時房產商、建筑商可能已經關門大吉了。或者由於獨特的事務才曝光，例如地震，再例如浙江有人裝修，敲開墻，發明應當是兩根鋼筋的，居然被兩根竹子代替。連王石都以為目前中國屋子質量不夠好，更不必說一些二三流開闢商的屋子的質量了。
7、不要由於入款負利率就買房。
中國的經濟蕭條不是不能能的，這種場合下，現金最值錢，由於經濟走弱，什麼通博娛樂城評價物品價錢都要跌。看看日本，經濟蕭條，于是房價、股價、物價全體下跌，現金相對就升值了。
8、中國的房地行業即是一個場所執政機構搶奪全面住民財富的一個產業，開闢商只但是是依附于場所執政機構，或是場所執政機構權貴的代言人總之。
所有與搶奪相悖的物品，如經濟實用房、廉租房、集資建房，都是場所執政機構的眼中釘。
9、開闢商、場所執政機構、三奶經濟學家是益處共同體，是買房人的仇敵，所以這三個主體永遠不會說房價有泡沫，房價會下跌。
所以樓市中的言論，先要看看它典型誰的益處。參考毛澤東的話通 博 優惠仇敵贊同的，我們就要反對；仇敵反對的，我們就要贊同。作為開闢商，李嘉誠和王石是破例。
10、房價上漲的時候未必會死人，房價下跌時卻一定會死人。
這是李嘉誠的話。股市在十年內，有兩次下跌過份60，自殺的人全國也沒幾個，可是樓市，會有許多。以后散步的時候，盡量不要在高樓下面走。
11、房價貴不貴。
可以參考以下幾個數據一是美國目前房價中位數是20萬美元，約200平方米的別墅，相當于美國中等家庭收通博出金入的4倍，而北京上海這樣的爛場所，是16倍于家庭收入。平均房價7000元平方米，中國是3600擺佈；中國人均入款是13000元擺佈。綜合GDP、天然物質、科技程度、人員素質等因素，聯盟國測算，中國人均財富是美國的2。
12、房價的連續下跌，一定會造成大批銀行壞賬、爛尾樓，建材、鋼鐵等產業將忍受重災，但這是無法避免的。
中心執政機構除了銀產業，從來沒有拿出真金白銀拯救一個產業，更況且房地行業此刻這個處境，都是場所執政機構的昏頭官員造成的，個人拉的屎，個人擦。而場所執政機構，本性上即是要通過高價賣地來收錢的，怎麼可能反過來出錢救這個產業？
13、上海不是國際化大都市。
14、中國一定會大批顯露斷供房。
15、一定會有部門房產商卷款逃亡，留下一些對天哭的傻老黎民。場所執政機構有可能去擦這個屁股，有可能不擦。
16、房產商會破產、倒閉、遣散50以上，房產中介門店會消亡80以上。
17、房價從歷久來看，一定是上漲的，但扣除通貨膨脹，增值長短常少的。美國100年來，扣除CPI，每年漲3。近期30年同樣如此。英國從1965年到2004年，房價從不到4000英鎊漲到14萬英鎊，但不要急，同期CPI上漲12倍，即是說相當于房價每年漲29。此中上漲會通博不出款合在19958年之后，由於19通博直播95年只比1965年漲了40，算是CPI，屋子是不停貶值的。
18、房價歷久上漲，不典型永遠上漲。短期上漲速度過份歷久上漲速度，必定有下跌。日本在33年內，地價上漲100倍，隨后14年下跌70，2005年前后有所上漲，但好象日本房價近期又跌了。但願在中國房價5年之后下跌例如60時，盤算自殺的人，有人發個短信給他房價歷久來看是上漲的。
19、此刻買房是做經濟炮灰,是一種愛國行徑
20、用父母的錢買房，不算極度可恥，獨特是父母對照有錢的話，那反而是很合乎邏輯的，盲目向社會捐錢是對照愚昧的。但假如是搶奪父母數十年儲蓄，是對照可恥的。試問，有幾個子女在父母有重疾時，會賣房為父母治病的？這和同中國父母的奴性有一定關系。
21、當房價是家庭收入的10倍以下時，房價對照合乎邏輯。這個10倍已經斟酌了中國人喜愛屋子的小農思想，以及父母對子女的贊助等因素。
22、目前一套屋子年租費通常在3以下，而首付3成，7成抵押買房，則虧本的入款利息及付出的抵押利息，約為6。買了房，許多人都失去了創業的時機，也許在50歲，會有高潮當個老板吧。目前買房，并不值得自豪，反而是愚昧的標志
23、炒房人、外資熱錢越多的場所，樓市泡沫越大，房價下趺時會越慘。
24、開闢商或炒房人的本錢不是房價下跌的底限，前不久，有美國抵押機構以1美元，并倒貼1萬美元拋售一套別墅，1美元莫非是本錢？25警覺對房產加稅，或中止所有稅收優惠的危害。例如《契稅臨時規則》極度清晰地規定，契稅稅率是3-5，目前是幾多？炒房所得稅是20，目前通常按總價1征收。當賣地的稅收減少了，拿什麼錢保持高款吃喝、買車、出國旅游的費用？
25、警覺對房產加稅，或中止所有稅收優惠的危害。例如《契稅臨時規則》極度清晰地規定，契稅稅率是3-5，目前是幾多？炒房所得稅是20，目前通常按總價1征收。當賣地的稅收減少了，拿什麼錢保持高款吃喝、買車、出國旅游的費用？
