跟著史上最嚴肅的樓市調控政策國八條春節前出臺，加上此前多輪調控政策疊加效應的展現，春節至今全國多個房地產熱門都會樓市成交遇到寒流，廣州中央區、深圳、杭州均顯露多日零成交的現象，北京、上海、南京等大都會成交量也多處在幾十套的低位程度。
依據新國八條的要求，尚未采取住房限購舉措的直轄市、方案單列市、省會都會和房價過高、上漲過快的都會，要在2月中旬之前出臺住房限購實施細則。目前已有上海、青島、濟南、北京、成都等都會出臺限購細則。本周三北京也發行了最新的房地產調控15條細則，限購的基調更為嚴肅。
北京某著名房地產中介副總裁表明，對北京二手房市場來說，納稅證實不平五年的非戶籍人口暫停購房的限購細則，將至少陰礙13的購房人群。
此外，目前領會提出將履行限購的都會已達36個。依照新一輪調控政策要求，履行限購政策的都會預測還要翻一番。河北省某房企擔當人預測，本年全國出臺限購政策的都會將到達50個以上，這些都會的樓市成交將過份全國商品房販售總額的50。依照10的購房財神娛樂穩嗎人群被限購算計，直接被政策壓制的販售金額可能到達2500億元，再加上張財神娛樂城體驗金望心情所帶來的成交減低，最少有四五千億元的社財神娛樂城評價會資本將被驅離樓市。
而依據國家統計局公布的房地產運行數據，2010年全國商品房販售面積1043億平方米，比去年增長101；商品房販售額525萬億元，同比增長183。據此測算，假如樓市調控將壓制10擺佈的需要，那麼相應擠出的財神娛樂下載樓市販售資本將達5000億元擺佈。
天相投顧首席解析師仇彥英說：新一輪調控政策將大大擠壓房地產市場的投資空間，并迫使大量資本流入股市。古史經歷表示，資本面局勢是主導A股市場走勢的主要因素之一。從這個角度而言，樓市調控升級對市場整體而言并非利空。
但是也有意見以為，一部門樓市投資客從房地產市場退出，并不典型資本會立刻流到股市。資本是否從樓財神娛樂市流向股市，還是要看股市的資本回報預期，投資股市并不是資本唯一的抉擇。
起源今天早報
