朱大鳴：中國房地產進入荷槍實彈的時代
在一系列的在限購、限貸調控政策打壓下，剛才進入金秋時候，各地湧起了一波貶價潮，與此同時，已購房者為了維護個人的益處，不約而同砸場鬧事，產生了一波退房潮。于是，差人出動，售樓處杯盤狼藉， 據報道，在上海有上百名業主包抄了售樓處，對于此次會合前來售樓處討要說法，業主們顯得既無奈又憤恨，小孩還沒誕生，四五十萬元卻‘丟’了，這些錢可都是老人們一輩子的血汗，你說讓做小輩的怎麼辦，讓父母怎麼辦？一位業主就地發飆。
記得在2008年金融通博娛樂城現金板危機爆發時，筆者就一針見血的說過，房企要死，先死得是大房企。這一次貶價潮最早撐不住的也不是中小房間企，此輪貶價風暴的帶頭大哥還是那些大房企。比如龍湖地產、保利地產、中國海外、綠地集團、星河灣等典型了中國差異類型的地產巨富。
上海中央城區房價是通博比分不怕跌得，但在遠郊在連續冷鬥后，大房企首要帶頭跳水。大眾鬧事，執政機構就不得不出來做協調者。10月27日召開的上海市執政機構報導發行會上，市執政機構報導講話人就最近上海個體樓盤因貶價而導致與前期業主產生糾紛一事作出回應：有關部分正在積極調和處置，率領當事人理性表白訴求，依法合規，善意交談，解決糾紛。甚至上海房地控制部分正在出臺不許大幅貶價的規定。調控政策是否贏得成效，還是正陷入慌亂，大家值得深思熟慮。
房價大漲執政機構憂慮，房價大跌控制層又開端著急，由於牽動了社會的治安疑問。對于限購政策是不是短壽政策，這已經是不攻而破的事務。人大常委會委員吳曉靈提出，歷久采取限購政策與市場部署物質的原理相悖，應當通博娛樂城評價更多地運用稅收策略調節。住建部部長姜偉新回應稱，樓市限購政策是行政設法，是不得已而采取的設法。他表明，住建部正勤奮建設城鎮自己住房信息體制，預備先在40個都會進行試點，先把這40個都會自己的住房信息蒐集起來，然后盡快履行全國的通 博 老虎機聯網。
中國已經是稅收之最的國家，獨特是房地產產業。假如再通過通 博 優惠提稅，并不是一件好的措施。一旦市場復蘇，終極受害者還是購房者。
歷久來中國房地產之所以一再調控，一再成為空調，要害是調控政策始終處于頭疼醫頭不正經情勢中。場所執政機構為了講求業績，為了提升場所財務收入，始終把房地產作為一棵錢財樹，大規模抬起地價，在已往的歲月里，各地地王頻現，房價也就隨之芝麻開花節節高。
房價疑問靠行政策略調節并不是一件好事。要害是要加大地盤供給量，獨特是平凡商品房的供給量。讓商品房與保障房雙管齊下。執政機構管好保障房，商品房讓市場來均衡。只要場所執政機構中止高價賣地的沖動，房價天然會趨于正常。在通脹時代什麼都在漲價，唯獨讓房地產下降價格。那麼試問，這幾年一路炒高的地價，場所執政機構是否會退款？這顯然是不能能的。
