精實 2024-05-24 184705 蕭燕翔
打豪宅，第一金(2892)旗下一銀帶頭緊縮關連放款！一銀副總暨講話人林漢奇證明，近日已發公文給分行，要求從嚴定義豪宅，此中，雙北市豪宅定義門檻由1億元下修至8萬萬元，非雙北市則為5萬萬元，放款將較通常住宅加碼05個百分點，最低不得低於2%，且放款成數不得高於六成。
嚴控房價上漲，業界傳出，央行近日已突擊各大銀行，針對豪宅放款進行金檢，金管會也要求將各行修築抵押改列為「地盤抵押」、「興建在房屋中抵押」及「修築週轉金抵押」等3項細目，呈報查核。先前臺銀也領會表明，針對每坪150萬以上的豪宅房貸業務，將不予承做，顯示各大行庫已湧起普遍打豪宅傑作戰！
林漢奇也證明，近日已發文給各分行，要求從嚴定義豪宅，此中，北市及新北市豪宅門檻由本來1億元下修至8萬萬元，其他縣市則為5萬萬元；坪數則統一規定在100坪以上。
他表明，針對豪宅放款，該行已明訂利率將較通常住宅放款加碼05個百分點，且最低不得低於2%，而放款成數最高不得過份六成，並不賜與寬期限，帶頭響應央行的打豪宅政策。
而近日也傳出，部門銀行發明海外臺商客戶應用OBU借款轉進臺灣炒房，林漢奇說，因OBU借款屬境外客戶，若要匯回內地需求轉換成臺幣，並途經央行這關，且該行OBU客戶借款多側重在貿易項下借款，非通常周轉性借款，目前並無眉目顯示有相似場合。
