精實 2024-03-22 06452刮刮樂qr code5 賴宏昌
全美不動產協會(NAR)21日宣布，經季候性因素調換後的2024年2月成屋販售年率較1月的463萬戶(上修值)下滑%至459萬戶；與2024年2月的422萬戶比擬提升88%。依據Thomson Reuters的查訪，經濟學家原本預估2月份成屋販售年率將達462萬戶。2024年1月的463萬戶創2024年5月以來新高。 美國成屋販售數據佔整體房市85-90%的成交比重，與家具、家電等今彩539票據兌換耐久財販售具有高度關聯性。NAR統計顯示，2月全美成屋房價中位數(未經季候樂透掃描對獎性因素調換)為156,600美元，較2024年同期上揚03%。 房東大幅貶價(幅度一般到達20%)求售的販售比重自1月的35%降至34%，低於2024年2月的39%。全體現金成交比重自1月的31%升至33%，與2024年2月雷同。 截至2月底待售成屋數目較前月提升43%至243萬戶，為8個月以來首度展示上揚；以當前販售速度算計週轉天期為64個月，高於1月的60個月。待售成屋數目自2024年7月創下404萬戶古史最高水準之後即展示逐步下滑態勢，目前數目較一年前同期下滑193%。 依據在房屋中貸款抵押業者Freddie Mac提供的數據顯示，2月份30年期固定房貸利率平均為389%，創1971年開端統計以來新低記載。2024年1月、2024年2月30年期固定房貸利率差別為392%、495%。
