2024-10-25 065201 賴宏昌 美國商業部24日宣布,2024年9月份經季候性因素調換後的獨戶新屋銷售較8月的368萬戶(下修值)上揚57至389萬戶,創2024年4月以來新高;與2024年同期的306萬戶比擬成長271。依據Thomson Reuters的統計,經濟學家原本平均預估9月份獨戶新屋銷售年率為380萬戶。依據美國國家建築開闢業協會(NAHB)的估算,每棟新屋平均可創新出3個新的就業時機、創新出9萬美元的新稅收。
9月新屋中間贏家娛樂城優惠活動價年增117(月減32)至242,400美元。截至9月底待售新屋週轉天期自47個月降至45個月,遠低於2024年同期的63個月。彭博社指出,45個月為2024年10月以來線上賭場的未來發展新低記載。
9月底經季候性因素調換後的待售新屋自前月的143萬戶(下修值)上升14至145萬戶;較2024年同期的160萬戶降94。此中,完成待售新屋僅有38,000戶,平歷史最低記載(註:與8月底相同)。
住宅抵押借貸業者Freddie Mac提供的最新數據顯示,截至10月18日為止當週30年期傳統固定房貸平均利率為337,略高於本月初所創的336歷史最低記載。美國商業部甫於17日宣布,2024年9月經季候性因素調換後的新屋開工年率勁升15至872萬棟,創2024年7月以來最高升幅。
美大福娛樂城換錢國聯準會主席柏南克(Ben S Bernanke)9月13日祭出每個月買進400億美元不動產抵押借貸證券(Mortgage Backed Securities;MBS)的量化寬鬆錢幣政策(QE),意料將帶動房貸利率進一步走低。
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