本年商務地產將受到更多的注目，商務地產將成投資者主戰場，此中，商鋪市場由于投資額度相對敏捷，其公價成長速度更有可能領先一步。浙江大學房地產投資研討所財神娛樂出金所長趙杭生指出，投資者對于投資商務地產時需調換心態，商務地產的投資更傾向細水長流。
建議有多套住宅物業的投資者，將部門住宅賣掉，買入一套大面積的商鋪。由於物業稅是依據套數而定，買大的商鋪可以回避一定危害。面臨樓市的調控，一位業界人士給出這樣的財神彩票提示。
商鋪換手率較低，重要來由是轉讓買賣過程中的稅費較多，因此，絕財神娛樂城詐騙多數商鋪投資者均抉擇歷久持有物業，通過收租來獲取利潤。這和投資住宅的高拋低吸賺取差價的獲利模式有著基本區別。業內人士表明，目前商鋪出售的價錢通常是其年租費的18至28倍。在通貨膨脹的經濟大底細下，前程商鋪的租費會逐步上揚，其出售價錢也將穩步上升。
潘石屹表明，目前資本確實有財神娛樂被抓流向商務地產的趨勢，資本流向商務地產不見得是壞事，有助于緩解通貨膨脹、緩解投資性住房需要過于繁茂的現象。他建議商務地產界人士應抓緊機緣，尋找代價洼地，推進有潛力地產板塊的投資成長。
專家叮囑：投資商務地產需衡量自身實力
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浙江大學房地產投資研討所所長趙杭生指出，商務地產的漲幅對照平穩，但由于其一直面對著較難脫手的場合，因此投資者對于投資商務地產時需調換心態，商務地產的投資更傾向細水長流。
對于商務地產里目前最常見的三類——寫字樓、商鋪、旅店式公寓，各別的所具備的可投資性，趙杭生表明也有區別。最好的是商鋪，不過一定要抉擇前程人流量大、商務氣氛濃重的地段；其次是寫字樓，旅店式公寓排在最后。假如一定要投資旅店式公寓，也最好抉擇逼近旅游區、商務區的地段，這樣投資才對照有保障。
目前，商務地產的租售比遠高于住宅，因此，購進商鋪、寫字樓等，用來出租，應當說在對照長的時間段內，收益還是可以的。但雙贏機構總經理章惠芳表明，也要注目到這類投財產品的危害。
例如他日租費達不到心理預期，或者基本租不出去的時候，商務地產所需求的本錢例如物管費等等就會比住宅要高出很大一截。所以對于投資者而言，在買入之前還是應當先衡量個人的投資實力，並且要調低個人的心理預期。
