國土物質部19日發出告訴，要求各地嚴峻落實房地產財神捕魚監管和調控政策舉措，衝擊囤地炒地閑置地盤等違法違規行徑，斷然壓制少數都會地價過快上漲。
基于近段時間以來，全國地王團體裸奔，以及高溢價率時代來到，國土物質部揮出鐵拳，對溢價率過份50的地王，履行兩日內上報制度，顯示出國家對地盤出讓治理的決心與自信。
至于國土部重拳可否按下發狂地王的頭，在筆者看來，仍充實不少變數。年底全國各地地王的輪流登場，一方面意味著，場所執政機構依然對地盤財務咬住不放。自顯露地盤出讓金千億俱樂部后，一些都會在操縱地王高下功夫，從而使全國不少場所顯露新科天子。12月16日財神娛樂出金在廣州舉辦的地盤拍賣會上，保利地產將廣州樓面地價推高至2萬元的古史新高；南寧2010年度最后一場地盤拍賣會，3宗曾經流拍的地盤共拍出214億元的總價；深圳出生年內最貴地塊，樓面地價8582元平方米。
與此同時，折射出房地產對前程看漲的預期沒有被壓制。不光是開闢財神娛樂代理商，就連平凡老黎民都對房地產投資情有獨鐘。央行最新發行的城鎮儲戶問卷查訪顯示，四季度近財神娛樂城被抓三成受查訪住民在投資方式上首選房地產，這樣一來，勢必反過來對高企的房價推波助瀾。
實在，地王是開闢商只賺不賠的交易。有關機構統計，40家開闢商財神娛樂城詐騙于2003年至2009年在全國12個都會牟取的270塊住宅地盤中，目前在售和售完的地塊占43，剩余57的地盤尚未形成實質供給，處在待開闢和安排在建中。開闢商得到地王閑置的來由，外表上看是只賠不賺，實質上，賬外收益遠大于賬面內的虧本。尤其對那些預備上市或者已上市的開闢商，榮登地王是擴張資金市值最好的想法。
地王在年底最后的發狂，已給地產市場調控帶來負面陰礙。要想按下發狂地王的頭，不光要求國家層面臨既有公眾政策絕不鬆弛，並且也不可給益處集團任何喘息的時機，務必采取高壓態勢，將樓市宏觀調控進行究竟。
