539開獎活動精實 2024-03-23 230849 金正平
美國商業部3月23日宣布，2024年2月份經季候性因素調換後的獨戶新屋販售年率較1月的318萬戶(原估321萬戶)下滑16%至313今彩539中獎條件萬戶，創上年10月以來新低，持續第2度展示下滑局勢；與2024年同期的281萬戶比擬發展114%。依據Thomson Reuters與彭博社的統計，經濟學家原本平均預估2月份獨戶新屋販售年率為325萬戶。
販售下滑顯示各地復甦腳步不一。彭博社，美國銀行(Bank o六合彩最低投注金額f America Corp)資深美國經濟學家Michelle Meyer以為，部門地域房市顯露活絡眉目，然而尚未見到全面復甦情境，建商仍勤奮去化手中餘屋，春季的旺季販售成果將有限。新屋販售上年僅佔整體房市的7%擺佈，遠不如已往10年房市壯盛期間的15%水準。Thomson Reuters，與2024年7月房市顛峰時的1389萬戶比擬，目前新屋販售僅較其15略高。
截至2月底待售新屋週轉天期自1月底的上修值57個月升至58個月，持續第2度上升，但是仍遠低於2024年同期的78個月。已往一年間週轉天期多半展示下滑局勢。經濟學家Bernard Baumohl曾指出，通常而言當待售新屋週轉天期降至4個月的時候建商興建新屋的意願將會顯著轉強。
2月底經季候性因素調換後的待售新屋與1月底的下修值150萬戶雷同，此為古史最低記載；與2024年同期的182萬戶比擬大幅壓縮176%。2月新屋中間價年增62%(月增83%)至233,700美元，創下上年6月以來新高；平均價年增19%(月增22%)至267,700美元。2024年新屋中間價經改正後年增22%至226,700美元(原本上修值為226,100美元)。
美國新屋市場雖僅佔整體房市成交量10-20%的比重，但依據美國國家修築開闢業協會(NAHB)的估算每棟新屋大樂透複式規則平均可創建出3個新的就業時機、創建出9萬美元的新稅收。NAHB 19日公布，3月份NAHBWells Fargo在房屋中市場指數(HMI)報28，與2月下修值雷同。3月份NAHBWells Fargo HMI創下2024年6月以來新高，較本波起漲點(2024年9月；14)大漲一倍。
