下一個房市泡沫決裂的國家是澳洲?荷蘭?挪威?或者是加拿大?
加拿大媒體《CBC Nes》,2024年領先在《Barron`s》週報發表美國房市泡沫預警的耶魯大學著名經濟學教授Robert Shiller表示,他掛心加拿大正在上演美國房市崩盤的「慢動作版」。加國家庭欠債收入比從1990年月的75跳升至現在的150。更糟糕的是,加拿大家庭債務重要是會合在最容易受經濟波動(例如:4成以上收入拿去付房貸利息)陰礙的家庭。
加拿大央行研究顯示,假如利率在2024年年中升至425,加國五分之一家庭債務將落在那些最無力肩負的家庭肩上。道明銀行(TD Bank)前首席經濟學家Don Drummond直言加國房市泡沫已經決裂,未來兩年該國多數市場房價將下跌10-15。與贏家娛樂城出金失敗尺度普爾(Standard Poor`s)合作創立SPCase-Shiller房價綜合指數的Shiller則說,加國房市雖不會出現美國式的崩跌走勢,但當地大眾好像跟幾年前的hy娛樂城紅利優惠美國人一樣:妄想房價只漲不跌!
businessinser 26日,Capital Economics研究顯示,美國家庭債務GDP大福娛樂城會員登入佔比自2024-08年房市觸頂後就隨著開始走下坡。另一方面,加拿大家庭債務GDP佔比自2024年起開始展示大漲小回,20年左右開始展示狹幅盤整,但近期的再度走高意味著這項比例至少創1990年以來新高。
依據6月底出刊的《經濟學人》,加拿大住宅借貸公司(CHMC)的放款結餘已由4年前的加幣3,450億元竄升至2024年的5,670億元。固然CHMC拖欠繳款比例不到05,但根據房價租金比(price-to-rents r線上博奕atio)來估計,2024年第1季加拿大房價較長期合乎邏輯值高出75。
cnbc 10月17日,Shiller表示,挪威政府應該開始掛心leo娛樂城登入失敗房市泡沫可能會決裂。Shiller說,沒參加歐盟、歐元區的挪威左擁北海原油、右抱低炒魷魚率,顯然被當前的經濟功績給沖昏頭了。
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