娛樂城現金版優惠 2024-10-29 174411 林詩茵 在臺北車站雙子星大樓C1、D1順利標出的好動靜激勵，位於火車站正對面亞洲廣場1樓商場，也在今(29)日順利脫標，得標人為本年較少出手的新光人壽，脫標金九州娛樂2024額為39億868萬元，拆算商場部門溢價約59，每坪單價站上454萬元；此外，合併標售的臺北市及高雄市的途徑用地等土地，則差別以1135萬元及897萬元底價脫標。
亞洲廣場大樓為地上27層、地下5層的複合式商務大樓，此中，地下3樓贏家娛樂城活動至地上10樓原安排為商務採用，過去為大家認識的大亞百貨。因亞洲世界集團經營權的疑問，產權才流入法拍市場及先後被國寶、恒富、龍巖(5530線上娛樂城註冊送點數)、農林(2913)等公司贏得，此次標售的1樓商場，原為亞洲信託因配合RTC處分，於2024年曾進行公然標售、末了流標，但時期一直出租商場予業者經營3C賣場迄今，現在的營運廠商為「五鐵秋葉原」，未來新光人壽可能與五鐵秋葉原或其他有意進駐的承租方洽談新租約，提高租金報酬率。
信義集團(9940)環球資產控制公司專案經理王維宏表示，西區商圈周圍大型物業成交行情，以富邦人壽近期以67億元買下萬國商務大樓為最高，拆算1樓每坪單價約800萬元。至於亞洲廣場大樓附近的成交案例，有環球人壽以2174億元買下壽德大樓商場，拆算1樓每坪單價約360萬元，臺灣人壽以256億元買下慶豐銀行大樓，拆算1樓每坪單價約375萬元，本案脫標代價454萬元，仍符合區域行情。而這次新壽出手，也反映了雙子星招商順利的利多，讓投資人看好該區後市發展。
「五鐵秋葉原」於本年8月才正式開幕，現在在1樓及地下1樓試營運，共1,500坪，預測到本年12月，賣場將擴及至地下3樓至地上2樓，占地共5,000坪。五鐵秋葉原股權結構中，此中，兩成由臺灣農林持有，其餘為永達保險的吳文永等個人身分投資。另有，臺灣農林也積極推動亞淘金娛樂城 競技遊戲洲廣場大樓地下3樓與站前地下街進行破口連通，現在預定在本年底至來歲初完工連通。
王維宏指出，臺北雙子星大樓勝利脫標，順利帶動亞洲廣場大樓今天的標售，也典型過去臺北市「西區軸線翻轉」的政策終於看到發展契機。未來C1、D1雙子星大樓的開闢，將可刺激西區的都市更新及公眾建設的加快進行，讓過去觀望的開闢商與資金提高投入西區的意願，固然不可能完全扭轉東強西弱的態勢，但可讓臺北市走向東西雙要點的發展。
