但假如以國家公布的70都會均價來看，止漲是在本年上半年，平臺期一直延續到下半年。也即是說，全國范圍來看，樓市拐點是在本年下半年。
總的來說，一線都會房價提前在上年底見頂，上半年已經迎來拐點；全國二三線都會房價在本年上半年見頂，下半年迎來拐點。
但低谷期會延續到來歲上半年。谷底或底點可能在來歲下半年。可否從來歲下半年開端迎來新一輪上漲，則要看限購令是否要等待2013年房產稅實施后解除。假如限購令在房產稅全國推銷之前中止，則房價會顯露新一輪上漲；假如限購令與房產稅銜接，那麼有可能房地產從此走向平穩、康健成長之路，房地產暴利時代了結，保障房大行其市，購房者心態趨于平緩，青年人的焦急感消亡，場所執政機構轉型開端……
開闢商：說拐點為時尚早
羊城晚報訊 趙燕華、實習生張蕾報道：在內地樓市傳統的金九銀十慘變成銅九鐵十后，進入第四季度，京滬深相繼顯露樓盤貶價業主維權活動；地盤市場寒意襲人，廣州南站地塊出讓屢次遇冷。昨日，由廣州市房協舉行的房地產形勢研究會上，13家龍頭房企典型以及9位專家學者表明，此刻談樓市拐點為時尚早，歷久來看房地通博娛樂城評價產仍看好，尤其北上廣深長線肯定不受陰礙。
北上廣長遠沒陰礙
面臨最近樓市貶價潮，地盤市場入冬，廣州市地產學會副會長、廣州市新都會投資董事長曹志偉以為，不可僅憑地盤市場買賣冷漠下結論，樓市真正的拐點應當是一段較永劫間內銷量和價錢與古史同期比發作50的變動并呈歷久趨勢，此刻看拐點還為時尚早。
越秀地產典型則以為，本年5、6月份推出的所有新盤都在合乎邏輯訂價，通博娛樂但近期客戶心態發作了變動，他們會斟酌價錢還沒有究竟，所以成交量會壓縮。此刻正在形成價錢降落通道，不過集團不以為這是拐點的顯露，此前在上海因貶價觸發退房活動的某房企典型表明，公司會通過加速販售渡過這段艱難的時間。
恒大地產典型也以為，估算國家不會對政策進行大調換，所以房價在一定期間內不會再顯露上漲，反而會下調，不過樓市波動很正常，尤其是對于北上廣深這些核心都會，長線來看肯定是不會受到大陰礙。
廣州市房地產產業協會專家委員、廣州市通博娛樂城現金板社會科學院研討員彭澎以為，目前并沒有走向低谷，固然說北京上海有樓盤貶價20-30，不過都不是均價，因此也不可判斷拐點到來。
自住無須斟酌漲跌
對于何時才是購房良機，曹志偉以為，首套自住在房屋中是生涯根本需求，無須過多斟酌房價漲跌帶來的陰礙。房價和經濟成長一樣都是海浪式向前、螺旋式上漲的，一時波動只是成長過程中的一部門，并不意味著房價就不通博不出金再漲或不再跌了。
何況，從中歷久來看，廣州市的經濟仍有較大的上升空間。此刻到來歲三季度通 博 老虎機是一個相對房價底部，除非中國經濟突兀掉頭向下。
世聯地產的典型解析：目前的市場還是處在博弈階段，一線都會此刻有少數的樓盤在貶價，二三線都會也沒有很大的動作，廣州貶價的樓盤也是很少的。下行周期來看，實在跟著庫存堆積的進一步放大，我們感到來歲上半年這個拐點會到來，假如廣州相對于其他一線都會市場對照康健的話，那麼可能會推遲1-2個月的時間。
趙燕華、張蕾
限購政策或延至房產稅出臺
