近來，內地房地產的市場與方案之論爭的商量風起云涌。易憲容以為，當前內地房地產并非是方案多了還是市場少了的疑問，而是內地房地產市場徹底不成熟。因此，對于不成熟的內地房地產市場，就得強化市場化的制度革新，即是用成熟房地產市場中有效的經濟杠桿來化解當前房地產市場疑問，而不是強化執政機構對市場干預。
近期，在全國人大對城鎮保障性住房建設和控制的訊問會，吳曉靈以為，執政機構歷久采取限購政策與市場部署物質的原理相悖，應當更多地運用稅收策略調節。通博娛樂而住建部部長姜偉新則以為，樓市限購政策是行政策略，是不得已而采取的設法。假如城鎮自己住房信息體制創設，就不用再采取限購這種行政顏色濃重的設法。由此觸發，內地房地產的市場與方案之論爭的商量風起云涌。
也即是說，對當前內地的房地產市場通博傳票，有人以為是執政機構干預多例如出臺都會買入住房限購令和限價令，市場法令少了。假如這些房地產政策不變更，不光與市場經濟法令相悖，並且是中國房地產市場的一種退步。因此，執政機構對市場控制，更多的要采取市場化的原理，中止都會住房限購令。也有人以為，當前房地產宏觀調控剛見成效就放寬限購，必定使得所有調控勤奮都前功盡棄，所以都會住房限購令不能中止。
實在，對于當前內地房地產的方案與市場之爭辯，大多數人無知道內地房地產市場實質場合，也沒有把這種商量創設當前內地房地產市場現實的根基上，或條件前提不領會。假如當前內地房地產的方案與市場的爭辯不可夠創設在現實的根基與前提上，不了解當前內地房地產市場的實質場合，那麼這種爭辯可能是無源之水、無本之木。
可以說，當前內地房地產市場不光不是一個成熟的市場相差很遠，並且是把方案經濟與市場經濟弊的方面施展得淋漓盡致。正由於有這樣的施展，才幹夠生成世界古史上最大的房地產泡沫、才幹夠讓這個市場暴利連續盛行、才幹夠讓這個市場成為少數人短期內搶奪絕多數人財富的器具或讓這個市場成為自己財富的遷移機制。
由於，當前內地房地產市場最大特征即是住房市場要素的非市場化及住房產物的市場化。所謂的住房市場要素的非市通博不出金場化即通博被抓是地盤、資本、勞動力、都會安排等方面的不是途經市場的方式進行，並且是通過非市場的方式進行。例如，地盤，在地盤公有制的場合下，2004年7月以前的地盤買賣根本上是通過執政機構與房地產開闢商臺下的協議來辦妥。在2004年7月之后盡管地盤是通過所謂拍賣方式進行，但這此中地盤拍賣條例都是場所執政機構設定下進行的。通博娛樂城所以絕多數地盤的買賣同樣沒有通過有效的市場機制來辦妥。由于地盤的買賣不可夠在有效的市場方式下進行，這就使得不可夠通過管束的方式讓地盤上的住房來改良絕多數人的住房福利前提。
同時，房地產是資本密集型行業，房地產信貸政策決擇該市場可否繁華要害。在中國金融市場嚴峻的管束下，執政機構的不少信貸政策通過對資本的價錢管束與數目管束，把社會稀缺的資本以低本錢的方式流入房地產開闢商及住房投機炒
