銀監會發行第三季度《中國銀產業運行匯報》再次警示房貸危害
國家統計局日前公布的10月份新房數據進一步確認了房價由上漲到降落的事實。
與9月比擬，70大中都會中，34個價錢降落，提升了17個，另外20個價錢持平，環比價錢上漲的都會中，房價漲幅均未過份02。業內人士以為，房價繼續回落趨勢初步展現，不過并不可就此以為拐點已經形成。
易居和中原地產的統計均顯示，從4月份開端，新建商品住宅環比指數逐月收窄，在10月份初次顯露了環比下調的現象，下調幅度到達014。
二手房方面，與上月比擬，70個大中都會中，價錢降落的有38個，提升了13個，另外19個價錢持平。而價錢上漲的都會中，環比價錢漲幅均未過份05。
固然數據普遍顯露下調，不過限購都會的跌幅顯著大于非限購都會。數據顯示，限購的40個都會跌幅為0215，非限購都會跌幅為0047。因此，還有業內人士以為，房價固然顯露下滑趨勢，不過拐點并未形成。中國社會科學院金融研討所研討員易憲容以為不存在拐點，就像股市，有漲也有跌，此刻降落顯示執政機構調控房價的政策已經初露成效。
中國房地產學會副會長陳國強以為，從整體來看，房價顯通博被抓露大幅降落的可能性仍然不大，固然此刻一些地域某些樓盤顯露大幅貶價，但這只是房企和項目標個體行徑，反應在整體數據上仍然不是很顯著。說房價拐點已經到來并不確切，拐點應當是指一個都會或一個區域房價、成交量和人們對房價預期的變動，是一個綜合結論。
時比年末，樓市庫存量提升，開闢商面對還貸和販售業績的包袱，可能會采取對照敏捷的價錢手段，以價換量。但部門龍頭房企的貶價行徑是否會擴散至整個產業，造成雪崩式的房價下跌，還需求時間觀測。陳國強說。
北京房地產買賣控制網數據顯示：11月上半月，北京商品房市場繼續低迷，此中商品住宅簽署套數為2通 博 老虎機352套，環比10月下半月下調329，二手房住宅簽署套數為3456套，環比下調301，總成交量為5808套，同比下調幅度更是到達了577。
在市場連續低迷和資本緊繃的龐大包袱之下，龍湖、中海、萬科、恒大等大型房企紛飛祭出貶價大旗通博娛樂城現金板，不光在一線都會高調促銷，價錢大戰還趕快伸張到二三線都會。中國房地產指數體制百城價錢指數顯示，10月100個都會的住宅平均價錢持續第二個月環比降落，且降幅擴張，環比下跌都會數目也為通博體育本年以來單月最多。
就在部門都會在房屋中販售量已經顯露下滑，房價有所回落，地盤流拍或底價成交現象顯著增多，開闢企業資本鏈全面趨緊之時，11月17日，銀監會發行的2011年第三季度《中國銀產業運行通博直播匯報》中強調，繼續強化房地產抵押的危害防控；增強場所執政機構融資平臺抵押的規范清除；謹防民間借貸危害向銀行體系伸張等。
