新限購令本周或面世 業界測度兩者取嚴
我國農歷新年之前,被視作樓市調控殺手锏和增強版的房產稅試點及新國八條密集出臺,各大都會的樓市無一不感受到蕭蕭刺骨的寒意。節后第一天,接踵而至的加息,更是財神娛樂城下載被視作開闢商脖子上的又一道枷鎖。樓市的存活環境,未曾像此刻這樣惡劣過。作為新國八條的落地,各地已經或正在醞釀與之相配套的實施細則,樓市調控的決心和力度,從中可見。2011年,在一系列密集調控之下開局的各地樓市,將迎來奈何的氣候?
間隔各地出臺在房屋中限購政策的日期越來越近了。
依照新國八條的規定,尚未采取住房限購舉措的直轄市、方案單列市、省會都會和房價過高、上漲過快的都會,要在2月中旬之前,出臺住房限購實施細則。
有業內人士算計,在上述要求下,將至少有36個都會出臺或除舊住房限購舉措。但截至目前,僅有青島、上海和濟南三地出臺了細化政策。這意味著,在前程數天內,限購政策將在多個都會密集鋪開,樓市將迎來前所未有的限購大潮。
據《每天經濟報導》了解,最先出臺限購政策的北京,新版限購令很可能于本周面世。但由于北京已有較為嚴肅的財神娛樂城app限購政策,因此新政將交融新國八條的要求,兩者取嚴。
年內房企高層變化頻繁
每經 胡廷鴻 發自深圳
對上年在嚴控下仍獲高增長的房企來說,本年要延續上年的成長勢頭,恐將面對越來越大的市場包袱。對于眾多房企職業經理人來說,在當前房地產市場形勢下要繼續維持公司高增長,難度可想而知。在重財神娛樂城體驗金重重壓下,最近,萬科、佳兆業等房地產公司相繼發作高層變化。
2月10日,萬科公布了2011年1月販售和新增項目場合。公告顯示,萬科1月實現販售金額201億元,較去年同期增長2208,再次刷新了個人的月度販售記載。
與此同時,萬科也公佈了公司執行副總裁徐洪舸、肖楠于1月28日辭職的動靜。二人在離去萬科后將創立個人的地產公司。原萬科副總裁、深圳萬科總經理杜晶將出任執行副總裁。
上年,萬科販售額跨越千億門檻,2011年又迎來開門紅,二人的離職讓外界頗感不測。對此,有批評人士以為,在愈發嚴肅的調控下,繼續維持高增長給萬科高層帶來了龐大的包袱。
除萬科外,2月11日,佳財神娛樂城被抓兆業也公佈公司執行董事金潔因尋求其他事業成長本日起離任。
1月初,中糧地產高層也發作變化,孫忠人辭去董事長職位,由總經理周政正式接任。外界將此舉解讀為中糧集團在2011年整合旗下地行業務的開端。
某解財神彩票析人士以為,房地產高層的人士變化固然尋常,但也不去除一部門房企高層在當前房地產市場趨緊的場合下,像王石一樣抉擇功成身退。
依據新國八條的時間限制要求,各地新政細則將會于下嚴謹集出臺,2月,成為細則出臺高峰期。
新規要求,直轄市、方案單列市、省會都會和房價過高、上漲過快的都會,要在2月中旬前出臺住房限購實施細則。這意味著,京、津、滬、渝4個直轄市,大連、寧波、廈門、青島、深圳5個方案單列市,以及27個省會都會,總計有36個都會將出臺或調換住房限購政策。目前,上海和青島的政策業已落地,廣州、北京、南京和寧波等都會的細則正在緊鑼密鼓醞釀中