2002年，國家建設部發出《商品住宅裝修一次到位實施細則》,要求精裝修住宅在交在房屋中鑰匙前，所有性能空間的固定面全體鋪裝或粉刷辦妥，廚房和衛生間的根本器材全體安裝辦妥。
在短短數年時間內,精裝房已占全國住房比例的二成，北京、上海、廣州、成都、深圳5大都會的精裝修房在所有商品房中平均占比為四成,國內二、三線都會，精裝房也不停涌現,深圳等地更喊出本年年底前全裝修住宅販售率將到達百分百的目的。
精裝房在全國開花，而樓價抑揚不定的房地產市場對衛浴花費將產生奈何的陰礙？我們只有張望。
現場直擊精裝房衛浴間里的國外品牌
今世家居生涯中，人們曾一度將客堂、內室、書房等列為居家休閑娛樂的三方凈土。而作為下三路解決地方的衛浴間，一直難登大雅之堂。如今，衛浴間卻高姿勢地以第四空間的地位挺進人們的視野，成為主人生涯品味的另一象征。而精裝修房衛浴間部署的產物即是表現衛浴間在家居裝修中所占比重的轉變的最直接載體。跟著精裝房的推出，住宅精裝已成趨勢，衛浴間的布置也整體趨向統一的簡約作風，好比，全面都是簡樸地在幾平方米的衛浴間里搭配起三大件—馬桶、浴缸（或淋浴房）、或搭配小型浴室柜的洗手盤。
同時，在家居設計里開端全面地顯露一房多衛的現象，100平方米擺佈的精裝房，往往就部署著兩個衛浴間，一個是家庭公用的，而另一個衛浴間一般城市部署在主人內室的私密空間里，后者不論在空間大小還是設計上的要求往往城市比家庭公用的衛浴間高，但二者往往在衛浴產物的抉擇上都是統一的。而隱藏在精裝修背后的小小衛浴間，其衛浴產物的抉擇又是奈何的呢？
數據解析國外著名品牌構筑的城財神娛樂出金墻
比年來，跟著衛浴產業的猛進，我國正在形成環球最大的衛浴生產地,當前我國衛浴潔具占世界總量的30，衛浴配件也幾乎占了世界總量的35。中國已經成為世界上最大的衛浴器材生產國和花費國，然而越發惡劣的出口環境，使大多衛浴企業朝思暮想，進軍內地市場尤其是向房地產市場接近，覬覦中國快速增長的精裝修市場。但在這塊誘人的蛋糕眼前，很多內地品牌發明他們即便是付出慘重的價錢價值，也難得到房地產成長商的青睞。
本年4月9日，由中國房地產開闢企業500強介入查訪，2009年度中國房地產開闢企業500強建材采購首選品牌榜在北京富力萬麗旅店正式發行，在衛浴潔具類十強榜單中，納入500強開闢商抉擇范圍的衛浴潔具品牌多達107個，房地產開闢企業500強在精裝修項財神娛樂城目中，首要選用科勒、TOTO和樂家這三大品牌，此中抉擇科勒比例最高，占到此次查訪總數的近三分之一，為3092，排名第二的TOTO占1422，樂家位列第三，占96。榜單財神娛樂被抓顯示，上榜品牌中有8家均為外資品牌，精裝修衛浴市場幾乎成外資品牌的天下，科勒、TOTO、樂家和美標四大衛浴巨頭的市場占有率已過份60，佔領半壁江山，共同構成衛浴潔具首選品牌的第一梯隊，而內地品牌中僅有箭牌、申鷺達、惠達三個品牌上榜。
依據關連機構對焦點都會房地產開闢企業500強的調研，上海房地產開闢企業20強中，萬科、仁恒、凱德置地和和記黃埔等精裝修項目，均廣泛采用科勒品牌,例如高檔項目翠湖天地和御翠豪庭等。
無獨占偶，9月初，杭州精裝房產研討匯報出爐，杭州目前的精裝修項目所占比例約在15-20，精裝匯報對錢江新城、西溪等板塊的多數高檔樓盤的衛浴器材品牌（浴缸、花灑、水龍頭、潔具）進行了查訪解析，發明這些高檔精裝修樓盤大多采用漢斯格雅或者唯寶的品牌。如金色海岸、陽光海岸、萬象城悅府、藍色錢江、綠城留莊、西溪誠園等。
2010年6月，上海第一季度衛浴部門品牌市場占有率查訪公布，結局顯示TOTO、科勒、美標、樂家以絕對的優勢佔領榜單前四位。而在四川，歷久以來，TOTO、和成、樂家、美標等品牌一直在高檔衛浴工裝市場占有主要位置。
2010年上海世博會是中國經濟成長中的百年機緣，內地外衛浴品牌紛飛搶吃大上海世博工程這塊誘人的蛋糕，在衛財神娛樂下載浴產物指定供給商競標的受邀名單中就發明：除了GOBO、IMPERIAL兩家外銷型企業外，內銷為主的八家ROY、TOTO、KOHLER、AMERICANSTANDARD、DURAVIT、ROCA、INAX均被約請。由此可見，國外著名品牌在開闢商心目中佔領側重要身份。
對于開闢商來說，引進世界最高級衛浴品牌也是從品質上提升附加值的有效道路。而事務另一方面的可能性是為了增加樓盤的吸收力，開闢商可能會走另一條捷徑，在與花費者簽定條約時，衛浴間的裝修產物上寫著著名品牌中的高檔產物型號，而在實質的安裝過程中卻換成低端產物，實現品牌和價錢兼得，終極大呼受騙的只有無知情的花費者，這樣的範例也頻頻見諸于報道。
尋根究底內地品牌城墻外的那些傷悲
我們缺少的是一個時機，只要能進入到與精裝房競標的環節，一點都不掛心個人的產物會顯露質量、供貨等疑問。我們進入工程市場較晚，很多大型開闢商都已經簽署了戰略配合同伴，這使得我們連結觸的時機都沒有。本年7月，佛山法恩莎潔具有限公司工程部周經理在介入某著財神娛樂城下載名房地產企業工程項目招投標無功而返后對媒體如是說。無獨占偶，本年5月，安華衛浴工程部經理陳燕輝在承受《中國房地產報》采訪時表明，盡管曾經包辦過萬科的項目，并且目前仍在與萬科溝通配合事宜，但對結局并不抱但願，令他感覺不滿的是，在廣東，每平方米1萬元以上的精裝修樓盤往往會指定用國外衛浴品牌，性價比更高的內地品牌質量并不比國際品牌差，但許多時候連入圍的資歷都沒有。
與國外衛浴產業成長比擬，我國衛浴潔具產業的成長相對較晚，多數衛浴企業從零售市場起家，復活產輕研發導致了我國衛浴產業國際著名品牌的缺乏，產物通常會合在低端市場，中高檔市場重要被國際品牌所佔領。內地品牌常被高檔精裝房項目拒之門外，來由之一在于國外品牌較早進入中國市場布局，憑借雄厚的產物研發本事和充沛的販售渠道，能為精裝房項目提供從五金小掛件到衛浴間大件產物的統一部署。而另一來由是開闢商在抉擇產物的時候會更多斟酌與開闢項目設計理念相匹配的衛浴品牌，一旦與著名衛浴品牌告竣配合意向，往往會抉擇簽定戰略配合，從而筑起戰略城墻，導致進入市場較晚的內地衛浴企業失去了穿過城墻的時機。在百度里鍵入開闢商、潔具的要害字，開闢商與國外著名衛浴品牌簽定戰略配合的信息令人目炫繚亂。
