9月6日，中國房地產指數體制發行《8月全國百城價錢指數》，百城均價與7月根本持平，56個都會環比上漲，44個都會環比下跌。全體披露完中報的173家上市房企，營業收入及凈利潤兩項指標均同比上升的僅71家；與此同時，北京、上海、深圳、廣州4個一線都會新建商品住宅存銷比始終處于古史高位。種種數聽說明，房地產市場的黃金期間已途經通博直播去。
房地產價通博娛樂城現金板錢松動，為久盼房價下挫者帶來一絲安撫。任何長久的安撫，必要創設在市場的理念，與公正透徹高效的政策上。
歡慶為時尚早，房價下跌的來由需求深層思索。中國房地產調控每兩三年就進行一次，如此頻繁的調控卻未尋找到市場與公正之鑰，頻繁改弦更張，卻未能使中國場所執政機構掙脫地盤財務依靠癥，未能讓均衡的錢幣政策成為房地產市場的壓艙石。假如此次調控見效被視為限購政策的功績，沿著行政策略飛奔，限購是飲鴆止渴的行徑，將使中國房地產市場重回福利分發佔領大頭的老路。
房地產市場的革新與地盤財務、稅費組織的革新交融在一起，才幹掙脫各執政機構層級財務對峙的頑疾。此刻隔幾年房地產大起大落的周期如瘟疫般卷土重來，短周期的背后是劇烈的益處博弈，是地盤財務在中國財務體系內的畸形成長。
據媒體9月7日報道，重慶醞釀調換房產稅革新計劃，可能擴張征收范圍。重慶市市長黃奇帆近日表明，重慶不是為了殺高房價而出臺房產稅，重慶發行房產稅革新試點政策將促使財稅系統加倍完善、房地產市場加倍健全。推出房產稅的目的只能有一個，即履行地盤財務與房產稅雙軌制，逐步把場所執政機構從地盤收益中剝離出來，使執政機構在法定稅收原理下依賴稅收保持生計，而不是成為大田主，牟取大宗資金溢價與民爭利，在愈演愈烈的發狂掠地戰中坐困火山口。
目前，被閹割的房產稅陰礙有限。
重慶自本年1月28日開征房產稅，估計征收的稅額可能在1億~2億；上海市國家稅務局、上海市場所稅務局有關擔當人年中在網絡上與網友互動時揭露，上海市房產稅試點總體平穩，認定應征房產稅的住房約7000多套。
實際上，重慶房產稅的本性是豪宅稅，房產稅變相成為豪宅正法稅。征收門檻高稅率低：獨棟商品住宅和高端住房建筑面積買賣單價在上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為05；3倍 含3倍至4倍的，稅率為1；4倍含4倍以上的稅率為12。在重慶市同時無戶籍、無企業、無任務的自己新購第二套含第二套以上的平凡住房，稅率為05。以主城區均價7000元計，到達每平方米21000元以下者征05的稅收。
改動后的房通博出金產稅革新 擴圍的一個可能是把高端住房范圍擴張，例如將高端住房界定為建筑面積買賣單價到達主城九區新建商品住房成交建筑面積均價15倍含15倍以上的住房，未列入征稅范圍的自己高端住房、多套平凡住房，將適時納入征稅范圍。實在質是擴張高端住宅的外延，同時包含多套平凡房的投資者，征收范圍更廣，加重對投資者的衝擊。
上海的房產稅實際是新房稅，采取既往不咎的原理，動機壓制新進入房地產市場的投資者，不能能以提升持有本錢的方式趕出存量房投資者，功效不溫不火在情理之中。
房地產調控多管齊下，限地根、限銀根、中止稅費優惠，如今又大肆推出限購措施，難以對各項政策的具體功效進行量化解析。從筆者了解的場合看，在投資價錢居重要身份的房地產一線都會，在限購令出臺之后，房地產才進入驚慌期。正由於如此，有關部分食髓知味，試圖擴張限購范圍，將房價上漲過快的二、三線都會全體納入限購范圍。
限購使人為物質、勞動力物質畫地為牢，延緩了中國市場經濟所亟需的稅收革新歷程，在調控房地的同時，場所地盤財務未受觸動即是例證。更嚴重的是，形成全國大一統市場的根基前提資本、人為的自由流動被限制、戶籍溢價上升，這是市場經濟的絆腳石。當我們以軟弱的房產稅對立投資者，以嚴肅的通博不出金行政措施對立流動的資本，是在以毒攻毒，毒性并不比高房價更小。
黃奇帆先生對房產稅的闡述，顯示一些官員極度清晰房產稅的意義與代價地點，逐步以房產稅代替限購才是正道。
