還有一個禮拜就到2012年了。
西方人忙著過圣誕節，中國人等著拿年末獎金。
樓市、股市低迷，中國人對年終花費早已意興闌珊。除了一小撮有錢的中國人把香港的奢華品柜臺擠爆之外，我們隨處看到聽到的都是減的動靜。
藝術品市場第四季度成交率降落30。多家國際航空公司中止了廣州的始發航線。廣州酒樓2011年營業額大幅降落，傳言許多酒家由於沒有人做工將中止年夜飯。
種種眉目表示，對2012年經濟減速的預期和對收入減少的預期，嚴重陰礙了民眾的花費欲望。貧富差距繼續拉大的毒辣現實通博被抓，更令通常的中產、準中產和準小康家庭財富縮水、花費乏力。
20通博比分12年中國經濟要實現8以上的增長，房地行業一定不可崩盤，價錢一定不可顯露斷崖式降落。
控制層已經多次展現立場，2012年要堅定房地產調控不動搖，但要實現2012年樓市平穩過渡，防範硬著陸，政策必要有敏捷性。
近期已經顯露了政策敏捷松動的三個信號。
首要，住建部部長姜偉新表明，2012年全國新通博體育開工建設保障房和棚戶區改建住房700萬套。比一年前官方高調公佈的1000萬套，打了七折。2012年根本建成500萬套以上，估算也不是個輕易辦妥的數字。受制于資本、地盤和市場，保通博出金障房建設正式減速。保障房對商品房市場的陰礙有限，期望保障房來平抑房價，通 博 優惠更不現實。
其次，逼近年終，2011年履行限購的都會，到今日只有11個公佈限購繼續，別的都不展現立場，控制層也沒作要求。限價的都會，辦妥指標后，2012年肯定不再重來。2012年的限購范圍將比2011年有很大的收窄，對房地產產業是利好。
第三，住建部展現立場，支持住民的合乎邏輯購房需要，優先擔保初次購房家庭的抵押需要。已經有都會的商務銀行有所動作，2012年，對初次置業的首付和利率有望更優惠。從嚴的限貸政策在2012年，也不會是鐵板一塊。
當樓價不再是調控的重要目的，當樓市的重要矛盾不再是樓價上漲過快，而是販售量下跌過多時，我們當然有理由相信政策遲早會有所松動。
