據國家統計局近期公布的數據顯示，10月，在70個被統計大中型都會中，新建商品房環比價錢下跌的都會為34個，與9月比擬，提升了17個，此中，一線都會環比普遍降落，貶價潮正在向二三線都會伸張。
與統計數據相伴，許多都會傳出房價大幅降落的動靜。在北京，位于亦莊新城的某樓盤開盤推出了500多套房源，起價缺陷每平方米萬元，還送每平方米3000元的精裝修，有人說這是北京近兩年來初次顯露低于每平方米萬元的樓盤；在上海，繼龍湖、綠地等開闢商貶價之后，中國房地產產業龍頭老大萬科參加進來，新開盤項目貶價幅度近30。
不少房地產產業內人士以為，房價拐點正在逐步確立。從房地產調控政策最早推出時的以不亂房價為目標，到此刻的房價顯露拐點，意味著近幾年來高速膨脹的房價，到了需求擠出過多泡沫的時候，無論泡沫的幻滅是來自于行政氣力，還是來自于市場包袱。
這更意味著本輪房地產調控已經到了最為艱難的時候。房價只能上漲、不可下跌的印象，正在扭轉。束縛其上的各益處關連方，都到了需求調換的時候。這此中包含有被高地價收益束縛的一些場所執政機構、投入大批信貸資本的金融機構，以及近些年來順風順水的房地產開闢企業，當然也包含有購房者。
益處的調換意味著政策執行面的包袱在不停加大。在這種場合下，限購和限貸政策的走向變得極為要害。兩限這種行政策略加之于市場的閘門，如何實現平穩泄洪，松綁之后如何管理好房價的反彈，考驗調控政策。
在房地產調控的攻堅階段，準確懂得房地產調控的目標更為主要。必要熟悉到，實現社會、房地產市場以及金融市場等方方面面的不亂，是房地產調控政策的初志和目標。具體來說，事關以下幾個方面的平穩。
第一，維持城鎮化過程的平穩順從利。大批新增都會人口尤其是中央都會的人口或許順利實現安家立業，他們對都會房價的沖擊或許得到有效管理；城鄉地盤制度差異與房地產高速成長相遇觸發的社會疑問或許得到有效化解。
第二，都會住民各取所需，根本棲身需要得到知足。對于低收入群體，住房救助制度建設到位，進入和退出機制平順，執政機構公眾物質應用得當高效；對于中高收入群體，市場或許提供相符個別經濟前提、具備一定暢快性的住房。
第三，場所執政機構掙脫地盤財務的捆綁，拍地不再是場所執政機構財務收入的重要起源，地盤供給方式多樣，壟斷性地盤供給通博不出款機制被打破。
第四，國家金融體系安全，根本掙脫房地產泡沫恐嚇，銀行房地產信貸資本危害可控，房地產投資、投機現象管理在合乎邏輯范圍內。
第五，繼續維持房地產產業對國家經濟的功勞。相當長一段時間以來，房地產產業已經成為我國經濟增長的主要動力。房地產調控不是要撲滅房地產企業，而是為了房地產市場的平通 博 直播穩成長。在前程，要或通 博 老虎機許使房地產企業依舊具有生長的動力，繼續為我國經濟和社會各階級創建代價。
在實現上述通博被抓工作的過程中，切忌受方方面面的包袱，而在政策層面來個急轉彎。穩健、理性地權衡利弊得失，是我們惟一的抉擇。
