不少新項目趕在11月開放營銷中央和樣板房。
逼近歲末，各行各業都加速了沖擊任務量的韻律。和以往11月至12月各大房企重要以消化金九銀十剩余的貨量或者加推部門組團有所差異的是，本年11月開始除了加推力度明顯加大外，全新房屋和旅店式公寓甚至寫字運彩 串關 玩法樓等多業態產品也會在這個月推出或者亮相。可以預測的是，各大房企為了沖擊全年業績目標，循例在最后兩個月都會有更明顯的優惠促銷推出。據中地行不完全統計，僅11月廣州全市就將共有32個項目有動作，包含有6個項目全新開盤，11個開放營銷中央，1個開放樣板間，14個舊盤加推，合計約4062套貨量。持幣待購的剛需買家可以考慮在本年年底多多挖掘新貨新品，甚至貨比三家，仔細比對代價再做決意。
全市可售房屋至少還有6萬套
依據中地行對陽光家緣數據的監控，截至10月28日，廣州全市11區房屋可售貨量為62366套，總面積約753萬平方米。依據近6個月銷售速度算計，廣州市房屋去化周期約為8個月。進入11月，預測會有過份30個項目有動作，既有全新盤，也有舊盤加推，另有提前開放營銷中央亮相的項目也有不少，預測共能提供過份4000套單位。而現在的統計還未涵蓋12月份的推貨量，但已經可以預見到，這個年底廣州樓市將會展示出百花齊放、爭奇斗妍的景象。
廣州各項目申請預售證的積極性也明顯提高。據廣州樂居監控陽光家緣數據顯示，上周(10月26日~11月1日)，廣州全市預售證總計獲批11張，再上一周預售證僅7張。而從新增房屋供給套數看，這11張預售證中有8張是房屋預售證，帶來的是全新1132套房屋，比再上周(10月19日~10月25日)的1005套新增房屋環比上漲近13%。而商服預售也比擬之前兩周有明顯增加，3張預售證共帶出252套新增供給。
數據顯示，8張預售證分布于6區，此中南沙拿下3張預售證，增城、花都、黃埔、白云、天河各獲得1張。貨量最大的來自增城的合景譽山國際，單盤新增供給371套，重要是84~99平方米的三房兩廳單位。南沙的3張預售證差別來自南沙濱海花圃、保利半島和南沙保利城，從台灣運彩籃球規則緊湊兩房三房到140多平方米以上的大四房都有。天河新增供給重要來自蘭亭盛薈，單盤新增供給102套，重要是兩房和三房。黃埔的實地錦藤花圃、花都的臻裕府和白云的華遠云和墅也都有新增供給，此中實地錦藤花圃新增供給量也有180多套。商服產品上周新增供給量重要來自增城、天河、花都和番禺，此中花都的時代天玥商業中央就獲批預售208套。
11月全新盤重要會合在外圍區域
中地行的統計顯示，11月番禺區全新盤或者舊盤加推的重要有品秀星瀚、中國鐵建花語台灣運彩玩法倍率技巧嶺南、凱德山海連城全新二期、瓏翠以及萬科世博會的商辦產品等。相對來說，番禺的新推房屋產品有面積較大的產品，比如有建筑面積在110~140多平方米的復式四房和180平方米以上的疊墅五房等，還有120~160平方米的大戶型。同時緊湊小三房小四房產品也有不少，產品種類豐富，售價預測重要在2字頭。
11月開始，南沙區新項目陸續開放。中國鐵建海語熙岸、頤德灣尚、金科博翠明珠和綠城柳岸曉風等4項目即將開放營銷中央;南沙保利城、時代香海彼岸、中交藍色海灣和時代維港等房屋和公寓項目均有加推;增城區凱德萬黛項目將開放營銷中央，首期推14層高洋房;豐盛101也將在11月開放全新營銷中央和樣板間，即將推出緊湊的兩房至四房單位。另有，中國鐵開國際公館、時代傾城以及科慧花圃都將有新貨推出，此中不乏復式單位或者大五房產品，預測售價在2字頭左右。花都和從化11月全新推出的產品不算多，以舊盤加推為主，對照大的一波新盤推售重要出目前十一黃金周前后。
市中央六區中以黃埔、白云的全新盤較多。黃埔全新盤品秀星樾已開放銷售中央，并且即將開放樣板間，首期有望推出建筑面積在97~124平方米的三至四房單位;富力悅禧城也將推出73~120平方米的靠山兩房至四房，華標峰湖御境、萬科幸福譽也有加推。白云區方面，華潤置地潤府、朗云花圃即將開盤;品實云湖花城和保利閱nba運彩分析云臺將開放營銷中央;新世界云逸則有90~180平方米的產品加推。荔灣區11月份貨量較大的項目為新世界凱粵灣，主打76~143平方米二至五房。值得留神的是，越秀區水蔭路的時代四季奕居近期也加大了宣傳推廣力度，已開放了樣板房，不過該項目面積最小的洋房單位也在160多平方米以上，吸引的絕對是實力客戶。
