2024-11-14 074015 林詩茵 文林苑事件爆發、都更規則改正草案出爐後，不少建商疾呼都更已死，不過為顯現推動都更決心，臺北市政府昨(13)日審議通過第一宗「一坪換一坪老舊公寓都更案」，臺北市長郝龍斌表示，這個案子的過關便是為了讓大家了解北市府在推動老舊公寓更新這件事情，是玩真的。而本案執行者-興富發(2542)則表示，本案已有三分之二地主批准，最快2024年動工。
2年前郝龍斌推出老舊公寓都更獎勵容積上限兩倍、一坪換一坪的政策，固然相關訊息讓不少老屋屋主期望，卻遲遲沒有具體成績。昨日郝龍斌親身公佈第一宗一坪換一坪的老舊公寓更案獲都更審議通過，是位於南港路一段及興東路口的4、5層樓老舊公寓，未來完成後將是23層樓的全新建物。他說，住戶透過一坪換一坪可換回全新的公寓、改良生活棲身空間品格，週邊環境也可以改良，更可讓大家瞭解，臺北市推動老舊公寓更新，是玩真的。
郝龍斌說，這件都市更新案靠近南港經貿園區，附近會展中央、北部流行音樂中央、南港火車站等重大建設發展區域，更新審議通過將創新帶動周圍土地解決都市更新契機，對4、5層樓老舊公寓的都更將有示範果，也可以添增大眾介入都更的信心。
依臺北市都市更新處資料，此筆都更案更新單元面積約2800坪，而基地更新前有127戶，都更後為430戶，完成之後，將釋出1300多坪人行步道空間，提供19到30坪房屋122戶。
郝龍斌說，不僅原住戶共127戶可以換新的公寓，建冠天下娛樂城官方下載商也還保有122戶可供銷售，未來房屋規模將符合供高齡者房屋及居家照護空間的「黃金級綠建築」。
興富發布示，本案運彩 娛樂城已有三分之二的地主批准，後續將連續推動、完工權利變換計畫後，預測2024年7月開工，2024年5月完成。
臺北市都發局都市更新處i88娛樂城出金失敗處長林崇傑說，為了辦理臺北市4、5層樓老舊公寓推動都更不易，北市府推出老舊公寓更新專案，從2024年8月起受理到本年11月12日，已經有51案申請(此中，事業概要共26案、事線上娛樂城評論和評論業計畫25案)，預期可以幫助臺北市過份3600戶住戶解決更新。
而事業概要的26件中，已經有7件都更幹事會審查通過，差別位於南港、大同、松山、信義區的老舊中低樓層公寓，連續申請中，還有2件通過都更委員會審議，此中，1件位於信義區吳興街，實施者為力偕建設，預測年底前可以通過都更審議。
