2024-11-15 074656 蕭燕翔 金管會再對保險業投資不動產祭出「新六條」！包含有提高不動產收益率下限至2875、出價時就得符合尺度、買入素地10年內不能賣，且須附有承租戶批准書、不能買入預售屋、不動產投資案董事會須逐案授權等。業界意料，此將使壽險業投資不動產意包你發娛樂城 遊戲賺錢願更趨冷。
事實上，金管會比年對保險業投資不動產已數度祭出新禁令，也觸發業界不滿，惟為防止保險業出高價買樓買地觸發的連鎖效應，金管會昨日再度從嚴規範相關投資，並丟出所謂的「新六條」，緊縮保險業的不動產投資。
首要，將不動產收益率hy娛樂城體驗金要求下限提高075個百分點至2875，且不得有兩年的緩衝期，須在出價時就符合尺度。
其次，為了避免保險資金短進短出，新制定還明定，保險資金買入素地10年內不能賣，且買入素地須附有承租戶意向書；買入商辦大樓也同在線博彩的社會責任樣5年內不能轉售，並限制不得買入預售屋。
而現在不少保險業的董事會對投資不動產是採概括授權，保險局也制定，未來要逐案授權，等於加重董事會責任。外界也預期，新的禁令最快11月底上路。
業界評估，新規範陰礙最大的包含有提高投資收益率下限及不得短進短出，如此一來，不僅縮小了壽險業可投資的不動產標的，幾多也會陰礙壽險資金的運用彈性，短期內壽險業應會淡出不動產的標售，長期是否讓過高的精華q8娛樂城官網介紹區房價下修，值得觀測。
