精實 2024-02-29 061556 賴宏昌
美國商業部2月24日宣布，539中獎機率隨機2024年1月份經季候性因素調換後的獨戶新屋販售年率較2024年12月的324萬戶(上修值；創2024年12月新高)下滑%至321萬戶，為5個月以來首度展示下滑；與2024年1月的310萬戶比擬上揚35%。依據Thomson Reuters統計，經濟學家原本平均預估2024年1月份販售年率為315萬戶。
截至1月底待售新屋週轉天期自12月底的57個月降至56個月，遠低於2024年同期的72個月。經濟學家Bernard Baumohl曾指出，通常而言當待售新屋週轉天期降至4個月的時候建商興建新屋的意願將會顯著轉強。
1月底經季候性因素調換後的待售新屋自12月底的154萬戶降至151萬戶，再創古史威力彩中獎特別號最低記載；與202威力彩機率解讀4年1月的186萬戶比擬大幅壓縮188%。
1月新屋中間價年減96%(月增03%)至217,100美元。2024年新屋中間價經改正後年增19%至226,100美元(原本初估為225,800美元)。
美國新屋市場雖僅佔整體房市成交量10-20%的比重，但依據美國國家修築開闢業協會(NAHB)威力彩機率的估算每棟新屋平均可創建出3個新的就業時機、創建出9萬美元的新稅收。NAH台灣彩券玩法B 2月15日公布，2024年1月份NAHBWells Fargo在房屋中市場指數(HMI)上揚4點至29，為持續第5個月走揚，創逾4年來新高。
