大老爺娛樂城怎麼註冊 2024-11-05 183916 林詩茵 內地唯一上櫃殯葬業者龍巖(5530)總經理劉偉龍昊陽娛樂城下載(見左圖)今(5)日證實，龍巖在手的資產傾向全數出售，未來將拿回現金用心本業發展。他辯白，公司已不再從事營建事業，而在手的資產已經漲到極度高，在考慮拿回資金後可以做更多的併購案，因此包含有市場矚目的南港車站土地，也將出售，共計公司在手資產達6筆，帳面價值為9423億元。惟因為龍巖併購大漢發作在上年2月，至今持有資產未滿2年，因此若出售有奢華稅課徵疑問，現龍巖正在向財政部申請辯白中。
龍巖上年進行福田妙國以及中南部、東部墓園的併購案，該公司當即享遭受短短一季贏利十多的好處，劉偉龍說，拿錢去併購的利潤比公司每年收租金好得多，因此公司預備全面出售資產，拿回資金，再去做併購或繼續擴大海外市場。
龍巖統計，公司在手的資產共有6筆，包含有南港車站土地1727坪，帳面價值2161億元，龍巖敦北大樓3571坪，帳面價值1968億元，臺北金融中央1905坪，帳面價值1827億元，淡水學生宿舍1萬728坪，帳面價值138億元，大亞大樓2424坪，帳面價值1212億元，太電臺北2413坪，帳面價值875坪；共計帳面價值為9豪神娛樂城 捕魚423億元。
而日前該公司已公告將出售淡水學生宿舍以及東區太平洋商務大樓，龍巖的帳面價值為138億元和875億元。市場估計，以現在該兩案的市值差別在18~20億元以及17~18億元，龍巖若順利出售則處分長處高達12~15億元，每股功勞度3~37元。但劉偉龍坦言，最近出售資產的進度卡在政府對奢華稅的認定，因為龍巖合併大漢發作在上年的2月，政府現在規範，若龍巖在2年內轉手出售承接大漢的資產，仍需課奢華稅。
劉偉龍說，依一般合併案對hy娛樂城出金審核土地增值稅的認定都是延續前手，然奢華稅卻是重新認定，因此公司已向財政部申請中，但願能夠儘快出售相關資產。
市場高度關矚龍巖在手最有價值的土地為南港車站1727坪素地，劉偉龍說，該筆土地也會出售，由於公司已經贏利極度高了，過去這塊地原先策劃做銀髮房屋，但目前公司已傾向在銀髮房屋的投資上循ABH模式，與已合作老人長期照護系統的佳醫(4104)繼續攜手。他指出，龍巖不會拋卻銀髮房屋的市場，但南港車站土地會先贏利了結。
據了解，以龍巖南港車站土地帳面價值估計，每坪成本約12513萬元，如今當地的土地每坪已高漲至250萬元甚至上看300萬元。法人估，若龍巖順利出售該筆土地，有時機挹注贏利達215億、甚至302億元，每股功勞度最高可達75元。
