2024-11-02 170255 蕭燕翔 提振低迷的臺股及經濟，國泰金(2882)提兩藥方！該金控總經理李長庚說，盼政府擴大放寬壽險資金投資商用素地及公眾建設，讓龐大的壽險資金得以刺激經濟、帶動就業；另方面也發起來歲IFRS上路時，主管機關能讓壽險業的不動產潛在增值長處改列淨值，如此能讓臺灣金融業在區域對照上不再那么委屈，帶動市值回歸正常水準，進而刺激股市。國壽堪稱是介入公眾建設最積極的壽險業者，本年以來一連標下臺中「市81」及桃園航空城，此中，桃贏家娛樂城優惠領取園航空城最受矚目。李長庚表示，依據內部預估，桃園航空城總開闢面積66萬坪，投入金額將過份200億元，完成後每年可創新5的年收益率，假如以臺中「市81」開闢面積3千坪、創新300個就業時機來看，桃園航空城有時機創新6千個就業時機。李長庚表示，leo娛樂城會員活動過去國壽投資臺中、臺南等地的飯店、百貨商場，每年就創新7億元的營業稅，對於雷同商用不動產及公眾建設的開闢案，國壽仍有高度嗜好，也祈望主管機關能放寬限制，讓壽險資金得以介入開闢，特別是現在臺灣面對GDP保1之際，限制鬆綁冠天下娛樂城優惠查詢不僅對壽險業資金去化有利，也可帶動就業市場，刺激經濟線上娛樂城安全評價發展。在具體的鬆綁發起上，他以為，現在限制壽險業投資素地須在6個月內贏得建照、9個月內啟動開闢，實務上基本不可能到達，因此該限制等於要壽險業不得投資素地，應有理性商量的空間。李長庚說，對於政府的打房措施絕對支援，但應該是要針對房屋市場，而外界疑慮一旦放寬壽險業投資素地，恐淪為炒地炒房，他以為，可以有配套限制，包含有限制壽險業投資素地僅能做商用開闢，不得興建房屋；另有，不准壽險資金短期交易素地，可限制在10-15年的合乎邏輯年限內，不得處分，如此一來就可避免短期炒作的壞處。另有，李長庚也為內地壽險業喊屈，他表示，現在將與IFRS接軌的國家中，僅有日本及臺灣的壽險業不動產增值長處不能列入淨值，也因政策未與國際接軌，使得個別機構法人在對照區域內的金融股時，臺灣壽險業的實際價值被低估、槓桿比例被低估，也讓這幾年臺灣保險股的市值越來越小。李長庚說，或許有人會質疑不動產改以公正市價入帳，恐有炒作之嫌，他以為，現在實價登錄已上路，可用鑑價的根基上進行實價登錄，讓保險業的不動產價值可受公評，如此臺灣保險業才能與區域內其他保險公司有同樣的對照根基，回歸正常價值。依據國壽統計，前期公布隱含價值時淘金娛樂城 免費點數的不動產增值長處達1,700億元，過份第三季底國壽帳面淨值的1,358億元，假設來歲開帳日得以公正市價入帳，淨值增幅可觀。
