7月12日，國務院總理溫家寶主持召建國務院常務會議，解析當前房地產市場形勢，研討配置繼續增強調控任務，并提出已實施住房限購舉措的都會要繼續嚴峻執行關連政策，房價上漲過快的二三線都會也要采取必須的限購舉措。
二三線都會限購畢竟來了，來得更急、更猛！假如說一線部門都會限購已讓陶瓷衛浴企業手忙腳亂，那麼更大范圍的、加倍深入的二三線都會限購則或將成為壓垮部門陶企的最后一根稻草。顯然，面臨歐盟反傾銷，面臨房產新政策，面臨原質料上漲，面臨融資抵押難等等一系列危機，2011年的陶瓷產業已然是十面埋伏、四面楚歌。
活動底細
限購令擴至二三線都會已成定局
7月12日，溫家寶總理主持國務院常務辦公會，配置繼續做好房地產調控的有關任務。會議指出，對于限購政策要從嚴執行，房價上漲較快的二三線都會也要執行限購政策。目前來看，從中心的聲音到媒體的報道，再到群眾的反映，限購令擴至二三線都會已成定局。
關連媒體報道顯示，實質上，早在6月中旬，國務院以及住建部就已經開端斟酌在部門房價上漲較快的二三線以及中小都會實施限購政策，住建部還特地為此擴張了房價監控體制都會目的的范圍。通過各地房地產市場場合的信息直報體制，住建部已經察覺到二三線都會房價漲幅過快這一房地產市場的新動向。
據了解，目前，全國已有過份600個都會公布了2011年新建住房價錢管理目的，但履行限購政策的都會僅40多個，以一二線都會為主。執行限購的都會自實施以來，成交量顯著萎縮，如北京、上海、廣州、深圳等都會本年上半年的商品房買賣量急劇降落，其月度成交量甚至顯露環比60～70的跌幅，與此同時，投資性需要被嚴峻擋在門外。
比擬限購的一二線都會的萎靡與消沉，部門非限購的二三線都會則顯得蓬勃與高漲 。從國家統計局發行的數據來看，本年1～5月份，70個都會中新建商品住宅價錢同比漲幅到達或過份5的都會差別有44個、45個、42個、38個和33個，均為二三線都會；固然數目逐月減少，但與一線都會比擬依然漲勢逼人。
以本年5月份為例，70個都會房價指數中，京滬廣深四大一線都會房價漲幅只有32，顯著低于其他都會房價55的平均漲幅，二三線都會丹東則以同比98的漲幅位列首位，宜昌、韶關以及南昌、沈陽、呼和浩特等傳統意義上的二三線都會，在房價環比漲幅榜上領跑。
據悉，房地產監管司也已經專門結構人員，與漲幅較快的場所執政機構進行溝通，對房地產價錢快速上漲的來由進行解析、歸類。住建部已經開端查訪解析部門二三線都會和中小都會房價快速上漲的成因，并據此起稿新一輪的限購都會名單。有解析人士預測，限購可能會實現全國化，預測限購都會將過份100個。
產業觀測
二三線都會限購或成產業危機助推劑
這是陶瓷產業繼2008年金融危機以來，或將面對的更大的一次危機。鉆石潔具販售總經理鄧伯添坦言。陶瓷產業最大的危機即將到來。嘉俊陶瓷董事長助理王常德直言。
如今，不論巡訪陶瓷產業哪家企業，日子煎熬幾乎是共同心聲，尤其是對一些中小企業而言。而二三線都會限購政策的推出，更是讓這些以量博市場、價賺薄利的中小企業舉步維艱。一場更深遠、更繁重的危機正在緩慢向陶瓷產業襲來。
第一，從國際環境來看，歐盟反傾銷、韓國反傾銷等此起彼伏，出口匯率越來越高，對陶企的出口已經造成恐嚇；第二，從國家的房地產政策來看，包含有近期的二三線都會限購，作為上游的房地產連續忍受打壓且力度日漸增強，下游的陶企必受陰礙；第三，國家關于環境保衛、物質保衛、地盤保衛等法紀政策的陸續出臺，節能減排被遍及推銷，煤炭、石油、礦山、稀土等物質被管理，被高征稅，陶瓷產業迎來原質料緊缺，價錢上漲的同時，又迎來限電潮，產物生產本錢一漲再漲；第四，國家銀根緊縮，抵押融資政策嚴峻，部門陶企抵押或被提早收回。嘉俊陶瓷董事長助理王常德在采訪中向詳細解析何必說陶瓷產業最大的危機即將到來。
陶瓷企業不可純真只是看到二三線都會即將限購這一外表現象，而是要從中看到國家對運彩 達康于房地產的調控是斷然的，是連續的，或將是完全的。盡管目前國家對房產打壓的時間是非難以預計，但陶瓷產業作為房地產產業的下游，從連鎖性及滯后性來看，明后兩年，陶企的日子或將更煎熬。某資深產業人士表明產業洗盤在即，房產新政是洗牌的重要誘因之一，是助推劑，但不是全體。
二三線都會限購對陶企販售來說有著直接的陰礙。據我觀測，本年的淡季顯著比往年來得更早，產業整體環境也不理會想，許多窯爐和生產線已經停產。跟著淄博、夾江、高安等新興產區的突起，陶瓷產業已步入產能多餘的時代，市場也展示出了供大于求的情勢，長此以往，洗牌是必定的。佛山樂伊陶瓷有限公司董事長黃忠利以為，二三線都會限購對走高檔路線的產物和特點產物陰礙不大，對拋光磚、瓷片則陰礙最大。
狂風雨來襲中小陶企將最受傷
二三線都會限購狂風雨襲來，什麼企業將首當其沖，深受其害呢？
沒有個人的品牌，沒有完善的網絡，市場競爭本事弱，一旦趕上狂風雨，則很輕易被沖垮。嘉俊陶瓷董事長助理王常德向解析以下四類企業將最輕易受傷：一是沒有創設品牌陰礙力的企業，二是沒有自主研發首創本事的企業，三是以量博市場的企業，四是沒有好的內部控制、機制控制、市場控制等的企業。
很顯然，嘉俊陶瓷董事長助理王常德所說的受傷企業多是中小企業。而對于王總的這一說法，許多中小企業不置能否。據產業人士揭露，由于向銀行抵押難，部門中小陶瓷企業轉向民間高利息借貸，苦苦支撐。一些中小企業為把握流動資本，明知賣這批貨會虧錢，還是忍痛賣出，與此同時，爆倉現象在部門中小陶企愈發嚴重。
二三線都會限購對于中小企業來說，可謂雪上加霜。大家都知道，通常中小企業主攻市場多在二三線都會，房產限購一旦在這些地域鋪開，其市場份額將被進一步縮減。佛山真典衛浴執行董事卓然談及該話題時面露一絲苦惱及焦急。他通知最近真典衛浴對重慶市場做了調研解析，也曾試圖進駐一些公租房和廉租房項目。
國家想要參與房地產市場已如‘司馬昭之心，路人皆知’，最近，重慶專門成立了公租房控制局，可見本地對該項目標珍視。從目前看來，一些中小型的民營企業是徹底吃不到廉租房、公租房這塊蛋糕，宛如出租車、煙酒等一樣，出于場所保衛主義，只有一些本地企業或是大型企業才幹得此時機，據我所知，重慶選用的衛浴品牌是四維。真典衛浴執行董事卓然通知。
房地產產業是上游，陶瓷產業則是下游，上游源頭沒了，下游怎麼有水喝？陶瓷產業于房地產產業動態來說有個滯后期，通常是一年的樣子，也就說今后的日子將更難過。佛山寶麗登陶瓷販售總經理蔡吉輝通知，本年上半年公司銷量同比有所降落。
對于目前陶瓷終端市場越發不景氣，佛山寶麗登陶瓷販售總經理蔡吉輝以為還有一個很主要的來由，即是如今陶瓷生產基地全國遍地開花，企業數目逐年增長，市場需要總量增長趕不上陶瓷產能增長，與此同時，企業單個所知市場份額越來越小。
陶企接應
陶企調換戰略接應最壞期間
這是最壞的期間，也是最好的期間。嘉俊陶瓷董事長助理王常德如斯形容當前的陶瓷產業環境。對于陶瓷產業來說，歐盟反傾銷、房產新政推出、限電潮來襲等擺佈夾擊，企業內憂外患，是壞；但大浪淘沙見真金，優越劣汰顯才華，增進產業良性成長，則是好。
打鐵還需自身硬。我覺得陶瓷企業要想度過難關，要抓好兩大塊，一是工場，二是市場。王常德以為產物和販售兩手都要抓，兩美國職籃 運彩手都要硬。
二三線都會限購后，我們企業也會隨之進行渠道下沉，從二三線都會下沉至三四線都會，甚至是部門城鎮、運彩 價錢農村地域，同時，企業還將加大產物在本地的促銷力度。佛山寶麗登陶瓷販售總經理蔡吉輝表明企業將隨同外界環境變動積極調換戰略，屆時重要會通過擴展出口、管理本錢、精細控制三個方面接應這一次危機。
一二三線都會限購并不典型我們中小企業就沒有時機。商品房仍然在建，都會仍需拆遷建設，陶瓷市場仍有潛力。真典衛浴執行董事卓然盡管對前程多有憂慮，但已開端未雨綢繆。
假如環境運彩現場買繼續惡劣下去，我們短期將臨時休止全國販售網點的普遍鋪開，轉而專攻單個地域及市場，市場拓展也將加倍精細。舍得舍得，有舍才有得。據我們調研，如田舍樂、旅店等工程渠道還是大有可為的。真典衛浴執行董事卓然表明比擬大企業，中小企業接應危機有利有弊，船小好調頭則是一大利好。
■編后語
毋聽蜜語甜言，毋懼危言聳聽，各大陶瓷企業可謂如人飲水，冷熱自知。二三線都會限購，乃至全國更大范圍的房產限購究竟會給陶瓷產業帶來奈何的加倍深遠的陰礙，我們難以預知。但危機來了，淡季來了，倒是不爭的事實。別再躊躇磨蹭，別再左顧右盼，別再自怨自艾，舉動起來，產物、品牌、渠道、營銷、宣揚推銷、控制、訓練……有一天，它們會引領大家脫離苦海。
