2011年以來，限字當頭，中心執政機構對于調控房價的決心可見一斑。限購令的脫期，房產稅試點范圍的擴張，中國樓市的路他日究竟該怎麼走？蘇州房協秘書長倪峻倪秘書長表明，要想增進中國房地產產業或許連續康健成長，多管齊下是要害。
限價限購限貸 行政干預策略要連續
倪秘書長以為，限價限購限貸的三重緊箍咒已初顯成效，不過焦點在于堅定，此次中心經濟任務會議放出的信號就表明執政機構不只會堅定三限的調控策略，並且力度還會進一步加大。
自從蘇州版的限購令實施9個多月以來，投資、投機購房總量大幅度減少，房產成交量萎縮顯著。逼近年底，市場張望心情更為加劇，商品住宅日均簽署量僅30余套。來自中國指數研討院百城價錢指數榜顯示，蘇州市區房價上月已顯露了同比下跌眉目，跌幅在5以內，比擬省內其他都會僅環比下跌的近況，蘇州房價回落速度顯著更快。
北京：在12月16日舉辦的北京市城鄉住房建設場合的報導發行會上，北京市住建委關連擔當人表明，本年北京市樓市調控贏得了積極成效，來歲將繼續執行樓市限購政策，維持調控政策的持續性和不亂性。
除了北京，目前上海、廣州、深圳、青島、濟南、長春、廈門、福州、太原等至少10個都會已領會表明將在2012年繼續執行限購政策。
而我們蘇州和近鄰南京、無錫3三在限購令出臺時，均只規定了執行限期，沒有截止限期。據了解，南京與蘇錫三地房管部分表明，只要沒有接到上級有關休止執行限購令的告訴，來歲就會仍然依照現有的限購政策繼續執行。也即是說，對于蘇州來說，不存在限購令是否到通博出金期、是否延續的疑問。
加大保障房建設力度 保障中低收入者住房
同時，倪秘書長指出通博直播，保障中低收入著的住房也是重中之重。保障房的建設力度要加大，在擔保數目的同時，也要擔保質量。
蘇州市市長閻立對于保障房的立場用了九個字來概括，那即是建得好、住得好、管得好。了解到，本年截至本年12月，已開工建設公租房共計24549套，辦妥目的工作的144；辦妥廉租住房共計501套，辦妥目的工作的100；已開工建設經濟實用房共計通博娛樂城評價2381套，辦妥目的工作的119；已開工建設限價商品房共計12393套，辦妥目的工作的310；已頒發廉租住房租賃補貼共計4706戶，辦妥目的工作的210，已開工危舊房改建共計235萬平方米，辦妥目的工作的235。目前，蘇州市新開工各類保障性住房39824套（間），超出省下達的23500套（間）目的工作16324套（間），不光逾額辦妥工作，也大幅提高了我市住房保障的實物供給程度。
完善全國自己住房信息體制建設
對于正在建設中的中國城鎮自己住房信息體制，倪秘書長表明極度贊成，並且也加速建設力度。在十一屆全國人大常委會第二十三次會議27日召開的聯組會議上，就國務院關于城鎮保障性住房建設和控制任通博被抓務場合的匯報開展專題訊問時，中國住房和城鄉建設部部長姜偉新在答覆時透漏，中國正在建設城鎮自己住房信息體制。姜偉新說，住房信息體制方案先在40個都會進行試點，先把40個都會的自己住房信息蒐集起來，然后盡快履行全國聯網。假如這個信息體制創設起來，再加上銀行體制、財務體制、稅務體制的一些信息，做成一個平臺，就不用再采取限購這種行政顏色濃重的設法。此刻重要是根基的任務還不夠，住房信息體制任務已經做了兩年多了，正在艱難地進行著，通博優惠我們勤奮把它做好。
市場經濟要用市場經濟杠桿來均衡
倪秘書長提出，商品房作為一種商品，在市場經濟系統下，要充裕運用市場經濟杠桿來均衡房價，限價限購限貸終究是不得已而為之。倪秘書長還表明，充裕運用金融、稅收等策略來均衡房價才是康健成長之道。
中心經濟會議上提出要推動營業稅改征增值稅和房產稅革新試點，合乎邏輯調換花費稅范圍和稅率組織，普遍革新物質稅制度，研討推動環境保衛稅革新。對此上海易居房地產研討院綜合研討部部長楊紅旭在微博上刊登了個人的看法中心經濟會議中提出：來歲要推動房產稅革新試點！這就意味著，年底前后，在對上海和重慶的試點經歷進行結算的根基上，極有可能提升試點都會！試點都會范圍，我估算應在直轄市、省會、方案單列市之內！房產稅擴容勢在必行，只是步調快慢僅僅，來歲擴容的額外優點：給關連都會限購退出一個臺階。
能夠，前程的房地產市場的調控方位將是房產稅等經濟策略與限購令等行政策略兩者為主，加之保障房與全國自己住房體制等策略為輔，多管齊下并駕齊驅的得方式。
