由于目前的房地產財神娛樂城下載宏觀調控根本都是針對住宅展開的，沒有涉及商務地產；同時目前內地很多都會的商務地產代價存在被低估的現象。從上年一季度開端，內地重要大中都會的商務地產售價和租費全面展示觸底回升的情勢，所以，很多解析機構以為，新國八條和房產稅試點將促使民間投資趕快涌入商務地產，商務地產迎來繁華期。但是，商務地產技術性較強，投資不可太莽撞，并且商務地產物質少，成交量低，投資商務物業考驗投資者眼力和膽識。
業內人士解析，一方面，對住宅市場的限貸、限購和持續打壓確實會導致部門投資流向商務財神爺娛樂城地產；而另一方面，民間投資轉向商務地產的速度和規模還有待觀測。首要，平凡投資者對商務地產的熟悉缺陷，缺乏操縱經歷，甚至有的投資者無知道寫字樓可以賣給自己，商鋪可以做按揭抵押；其次，目前的銀行按揭政策和稅收政策對商務地產投資的優惠力度不夠；第三，商務地產投資同樣面臨經濟周期，市場波動等危害；第四財神娛樂城被抓，商務地產目前針對自財神娛樂出金己投資者的產物還不夠充沛；第五，內地目前商務地產的二、三級市場還剛財神捕魚才發育，出租和轉售買賣還不夠活潑。
天津仕一邦地產諮詢以為，比擬之下近兩年，商鋪價錢溫順上漲態勢，卻被掩飾在住宅發狂上漲的態勢中，投資市場顯露了商住倒掛現象。而新近出臺的若干調控政策重要是針對住宅投資市場，獨特是要遏止投資和投機性住宅交易，而商務地產根本上不會受到調控的遏制，跟著住宅價錢上漲態勢不亂甚至回落，一部門投資需要會被住宅市場擠出而流向商務地產，而大多一，二線都會的優質商務地產由于良好的租費回報率和升值空間，具備顯著安全邊際，商務地產將會迎來新一輪的補漲公價，終極回歸與住宅的價錢合乎邏輯比例關系。
