日前，葉檀稱2012年房地產依然不會迎來春天，更別說艷陽天。葉檀在文中指出，托上半年房地產銷量的福，本年房地產企業可以保持全年業績通 博 老虎機，但2012年冰山熔化將使其無法容身。她以為，2011年下半年房地產成交量環比大幅降落，導致房地產企業來歲或許確定的收入降落，自有資本降落，融資渠道收窄、融資本錢上升就會成為卡住房地產企業脖子的兩把大鉗子，房地產企業的投資意愿也就更低，由此形成緊縮輪迴。對一些產物線單一、以豪宅為主、不願意貶價換銷量、在價錢上較為驕縱的企業，2012年會長短常難過、不堪回首的一年，有可能在本輪調控中被重組，失去孑立的存活空間。她預言，2012年將延續2011年趨勢，房地產企業將進行一次大洗牌，企業分化趨勢更為顯著，進入大魚吃小魚時代，也即通 博 優惠進入房地產企業通博不出金產權并購重組高峰期。
點評：過冬論是最近房地產市場最主流的聲音，從地產領頭羊萬科到無知名的小企業，大家都在忙過冬通博娛樂城評價，廣積糧、緩稱王。據此，葉檀以為中國房地產入冬也長短常相符邏輯的。但與葉檀以為2012年入冬差異的是，不少房企對來歲的市場還抱有期待，在這些房企看來，中國的都會化通博娛樂城現金板歷程是大勢所趨，因此來歲的房地產市場遠景依然浩蕩。對于房地產未卜的前程，盡管仁者見仁智者見智，但可以肯定的是，這個產業的洗牌已經拉開帷幕，不可安適市場的企業必定會被后浪拍在沙灘上。
