從2009年年終到此刻的近兩年時間里，中國的房地產企業一直處于調控的重壓之下。然而，對于整個房地產產業來說，這卻未必是壞事：嚴肅的調控將增進企業向更合乎邏輯的行業布局轉型，市場份額越來越向著名的大型房企會合。另有，在二三線市場以及保障房、商務地產領域，房地產企業臨風舞袖的空間依然很大。
調控下房企三大前途
在2010年，中心和場所出臺了一系列的政策試圖打壓高漲的房價，不過這些政策是焦點針對一線都會和一些熱門二線都會，對于大部門的二三線以及四線都會而言，從價錢到成交量都沒有太大的陰礙。相對已經漸趨飽和的財神娛樂一線都會而言，許多二三線市場目前還處于代價洼地，根本沒有全國型的開闢企業進入，投資利潤空間更大。從長遠角度來看，二三線都會仍將是開闢商擴大的焦點，此為前途之一。舉例來說，縱然是這些年全國范圍強力推動的綠地集團，目前只進入50個擺佈都會，前程3年內進入到100個都會應當不成疑問。
縱然是在一線都會成長，國家強力推動的保障房也可大有作為。以上海為例，本年方案建成20萬套保障住房，可見市場之大，對于開闢企業來說保障房是可以牟取不亂的收益率，並且沒有販售危害，可謂目前形勢下多勞多得的好標的，此為前途之二。
再者是商務地產。事實上，2010年就可以說是中國房地產一個轉折之年，許多的地產商開端向商務地產轉型。一些大的以住宅為主的地產商，如世茂、金地、萬科等都開端試水商務地產。而傳統的商務地產商大連萬達繼續邁開大步跑馬圈地，綜合地產商綠地集團也公佈，方案每年投資額的30會合在商務地產項目。這些開闢企業進入商務地產領域的一個主要目標是提升公司持有物業的比例，到達沉淀資本、牟取不亂租費收益的目標。應當說，僅會不遺余力地開闢物業的房產商最多只能混個虛胖，而善于經營物業的房產商才有可能成為真正的偉人，此為前途之三。
可以預感，前程如萬科大而不堅的企業將會變得亞洲財神娛樂加倍硬朗，如綠地在第二陣營跟跑的房企則有可能一躍而起成為新的領跑者。
房地產公司股價或進入底部
近一年以來，房地產上市公司業績與股價展示顯著倒掛，可謂業績佳、股價低。造成這種現象的一個主要的來由是房地產政策預期不明朗。應當說，政策面因素歷久抑制了股價。
那麼，目前場合如何呢？上調二套房首付出臺后，被看作是房地產調控政策最大利器的房產稅也落地了，其力度遠低于市場預期。高力國際華東區調研部董事出眾以為，新出臺的一系列政策不會扭轉樓市整體上升的趨勢，2011年上半年，中國房地產投資者們可以發明總財神捕魚體市場成交量將會下滑，但房價維持堅挺，估算市場在經驗調換后，買家在領會市場走勢之后，樓市將在本年第四季度有所復蘇。應當說，從政策面來看，固然從嚴的趨勢會延續，但靴子已經落地。
根本面上，上年重要開闢商均贏得不俗販售業績，萬科上年衝破1000億元販售額，2011年販售目的定財神娛樂出金在1400億元；綠地集團地行業販售目的也定在1200億元，兩公司地行業務增長均方案在40以上，可見主流地產商對樓市自信依舊。
最近，復地的動向也值得注目。復星國際有限公司與復地發行聯盟公告稱，復星國際擬以每股35元的價錢收財神娛樂app購復地集團全體股份即私有化。大股東脫手買回上市公司股份的一個主要來由是，股價歷久偏低，喪失融資本事。這從一個側面也允許以看出，房地產公司股價或進入底部。
