宏觀調控大底細下，開闢商還是迎來了兔年的開門紅。依據萬科、中海等開闢商剛才公布的業績快報，1月份，地產商在全國繼續圈財神娛樂穩嗎地圈錢，多家開闢商販售業績翻番增長。不過跟著新一輪調控政策落地，房地產商本年出路未卜，包含有萬科在內的多家開闢商預期，2011年或難重現上年的販售公價。
地產巨頭迎來開門紅
盡管上年年底以來，宏觀調控政策密集出臺，不過地產巨頭1月份販售業績依然維持大幅上漲勢頭。依據萬科2月9日公布的販售數據，萬科在2011年1月實現販售面積165財神娛樂城被抓4萬平方米，實現販售金額2010億元，較去年同期差別增長了2161和2208，再次刷新了萬科的月度販售古史記載。這也是內地住宅企業第一次單月販售過財神娛樂城體驗金份200億。相對于2010年12月份的84億元販售額，萬科新年首月販售額環比增長139。在此前的2010年財神娛樂城評價8月，萬科單月販售額初次破百億，到達1199億元，四個月之后，萬科單月販售又超200億元大關。
中海地產于2月8日發行的數據顯示，中海地產1月份實現房地產販售額41億港元及販售面積325萬平方米，同比增長2414及1037。富力地產1月份實現物業販售額約2842億元，同比增長2842，販售面積約1658萬平方米。
針對地產企業業績逆市上漲的公價，萬科董事會秘書譚華杰表明，公司1月販售數據再首創高有一定不同凡響來由，重要是由於上年年底公司會合推盤，較多客戶其時實現了認購但未能在年底辦妥簽署，這部門業績在本年1月才正式計入公司販售。
2011年日子欠好過
開闢商的好日子能夠即將了結，新國八條偷襲樓市，央行長假了結前公佈加息，市場預測樓市上半年將連續成交量慘淡情勢財神娛樂下載。開闢商最近相繼發行的販售月報紛飛對后市進行了預計，沮喪氛圍顯而易見。
萬科首要發出沮喪預期，譚華杰表明，每年春節前后都是住宅市場成交的淡季，本年也不破例。斟酌到市場需要的季候性特征，萬科本年2月份方案推盤規模較1月有顯著減少，盡管公司已經采取了春節連市等舉措積極增進販售，但2月販售額較1月環比仍可能顯露較大幅度的降落。
中弘地產指出，2011年國家對房地產市場的宏觀調控力度不會放松，市場形勢存在許多不確認因素，市場危害加大，公司獲取地盤及房產販售形勢不容樂觀。
在對住宅市場調控日益嚴肅的產業底細下，商務地產成為房地產開闢商擴張利潤起源、不亂公司收入、加強公司可連續成長本事的新成長方位。2010年，包含有金地、萬科、中糧、保利、中海、富力等內地一線開闢企業均高調公佈其商務地產成長戰略。商務與住宅的綜合開闢有望成為2011年地產商轉向的成長方位。
報導晨報
