精實 2024-05-31 085347 賴宏昌
全美不動產協會(NAR)30日宣布，2024年4月簽署待過戶成屋販售指數(Pending Home Sales Index；2024=100)自3月的1011(下修值)下滑55%至955，創1年來最大降幅；與2024年同期(835)比擬上揚144%。依據彭博社的查訪，經濟學家原本預期4月指數將展示持平。簽署待過戶成屋販售指數被視為美國房市領先指標，從簽署到正式交屋一般有1-2個月的時間落差。 NAR首席經濟學家Larenc大樂透對獎appe Yun指出，簽署待過戶成屋販售指數已經持續12個月展示年增，美國房市的復甦動能並未中斷。NAR已調高美國房市預估，預期今明539中獎號碼公佈兩年景屋販售販售年率將差別到達466萬戶、492萬戶，高於2024年的426萬戶。 NAR指出，假如美國經濟在來歲初墜落「財務懸崖(Fiscal Cliff)」，那么2024年景屋販售販售年率可能僅有450萬戶。 彭博社，依據在房屋中貸款抵押業者Freddie Mac提供的數據顯示，截至5月24日為止當週30年期固定房貸利率平均為378%，創1971年開端統計以來單週最低記載。 美國營建股30日大多走低。美國住宅營建巨擘KB Home大跌718%，收724美元。營建商Toll Brothers Inc大跌5%，收2723美元。Lennar Corp下挫671%，收2682美元。
