春節時期，各地樓市成交淡泊，但方位未決定。北京、深圳等一線都會以及重慶、南昌等二、三線都會的財神娛樂住房成交都對照淡泊。
北京：春節樓市有點冷
由于受房產調控的陰礙，本年春節時期，北京花費者購房意愿大大減低，一些原先盤算脫手的購房者拋卻了購房方案，整個一、二手房產市場十分清冷。
據北京中原地產監測，春節時期只有30％之前預約註冊的客戶表明購房意向依然強烈，這一比例比上年的50％大幅降落。另有20％的已註冊客戶表明由於新政策出臺，臨時不斟酌買房。市場的張望心情顯著加重，直接陰礙了來訪量和成交量。
據北京市房地產買賣控制網統計顯示，春節7天北京二手住宅成交41套。北京中原地產解析人士指出，市場比擬之前已經顯著顯露蕭條。
巡訪發明，一手房市場交易場合十分淡泊，此中2011年1月北京房源的供給大戶中信城項目營銷擔當人趙婷表明，該項目在春節時期根本處于停業狀態。涿州慢城別墅項目以北京客戶為主，春節時期看房量顯著比上年減少，成交根本處于遲滯。
慢城別墅營銷總監曹鋒杰通知，受到國八條的陰礙及等到北京細則出臺，市場處于深度博弈與張望階段。而跟著新一輪加息政策在2月8日塵埃落地，利率多次上調的疊加功效將十分顯著，在連續調控政策的打壓下，2011年市場調換的可能性較大。
重慶：春節張望心情濃厚
春節本是樓市的販售旺季，然而在重慶主城區，本年春節重慶主城區房地產市場陷入低迷田地。
在位于渝北區新牌坊鄰近一家樓盤看到，售樓處十分荒涼，看房者寥寥無幾。置業諮詢通知，樓盤的位置、周圍不同種類配套都對照好，上年下半年樓盤沒開盤時，手機咨詢的人許多，但近期一段時間樓盤開盤了，買房的人反倒少了。
重慶主城區北部新區、龍頭寺、沙坪壩、九龍坡等地財神娛樂被抓，本年春節冷了很多，市場張望心情濃厚。據了解，本年春節時期，重慶主城區共註冊成交商品住房166套、1．36萬平方米。業內人士揭露，這些在房屋中許多都是在節前成交，春節時期註冊的。
在一手房市場低迷的同時，二手房市場也十分荒涼。一些房產中介公司反應，國八條和房產政策出臺后，主城區二手房買賣降落了三到四成，有的甚至更多。
業內專家解析，當前重慶樓市低迷，重要是國家節前出臺的調控政策，在一定水平上限制了投資投機型花費，有效地遏制了炒房行徑。
杭州：春節解約多過簽署
大年三十，解約七套，無成交；年頭一，解約財神娛樂城 老虎機九套，無成交；年頭二，解約七套，無成交。對于本年春節的杭州樓市來說，成交零蛋已經缺陷以形容其公價慘淡，由於買家不是忙著買房，而是忙著退房，截至8日，二手房市場已有55套屋子解除合同。
杭州透徹售房網數據顯示，2月2日至7日，杭州二手房市場成交為零，8日終于破蛋成交一套50平方米小戶型，不過每日都有二手房買賣解約，初三這天最多，一天就解約14套。
一手房成交也十分慘淡，2月2日至7日，杭州全市商品房成交11套，初二、初三兩天則顯露零成交。從年前的場合看，1月26日國家出臺房地產調控新政策以后，每日都有兩套以上商品房解除條約。
據了解，杭州市房管局公布的解約行徑存在兩種可能，一種是確因毀約造成的解約，還有一種場合是由于銀行按揭審批等來由，30天之內沒有辦妥產權過戶的，網上會主動視作解除合同，但并不屬于實際上的解約。
深圳：買賣荒涼但好于上年
一些樓盤販售人員通知，固然樓市調控力度越來越大，但仍有被限購的客戶用親友摯友名字購房，以規避新政。
2月7日上午，上述樓盤販售人員表明，春節時期他們沒有放假，一直在分批上班。春節時期該樓盤沒有推出獨特優惠舉措。以89平方米的戶型為例，1、2棟開盤不到一個月，除少量保存單元外，其他全體售罄，預測本年四、五月份將開端販售的3棟價錢還要上漲。
深圳：春節6天成交僅18套
來自深圳安排國土部分的數據顯示，春節長假頭6天，全市新房成交共18套。此中，大年三十當天，全市新房成交量為零，這種現象一直連續到2月4日。2月5日，全市新房成交共4套，計314平方米，均價為每平方米1．39萬元；2月6日成交新房6套，共計466平方米，均價為每平方米1．4萬元；2月7日成交新房8套，共計579．28平方米，均價為每平方米1．39萬元。
從古史數據看，本年深圳春節時期新房成交量顯著好于2010年。2010年的春節長假共7天，僅在最后一天全市成交3套，總成交額為535萬元。2009年春節時期的成交數目則為20套。
對限購政策，多位販售人員均表明，必要嚴峻按國家政策執行。但是，他們也指出財神娛樂城下載，假如購房人能財神娛樂下載找親友摯友代買，則可以規避新政。假如代買者是外地戶籍，他們可以協助其在深圳補繳社保和稅單，以躲開限購令。
甘肅：壓制焦點都會房價上漲
從甘肅省住房和城鄉建設廳了解到，本年甘肅省將適度擴張房地產開闢規模，擔保市場供應足夠，壓制蘭州、天水等焦點都會房價過快上漲。
甘肅省建設廳廳長李慧介紹說，本年全省講究調換住房供給組織，不停提升住房有效供應，提高中小套型、中低價位住房比重，積極壓制投資投機性需要，維持住民平凡住房價錢根本不亂。
2010年甘肅省發行的《關于增進房地產市場平穩康健成長的告訴》初次提出，原理將軍面積60平方米以下的住房管理在20％擺佈，用于解決低收入家庭的住房疑問；將面積60至90平方米以內的住房管理在50％擺佈，用于解決中等收入家庭的住房疑問；將面積90至120平方米以內的住房管理在20％擺佈，用于解決較高收入家庭住房疑問；將面積120平方米以上的住房管理在10％擺佈，用于解決高收入家庭住房疑問。本年這項政策繼續實施，可望變更大戶型偏多的市場住房供給組織，知足更多中低收入家庭的住房需要，也對壓制房價過快上漲施展了主要作用。
甘肅省建設廳介紹，從2010年下半年走勢看，甘肅省除個體都會商品房價錢繼續走高以外，其他多數都會的房價處于根本合乎邏輯范圍之中，調控政策贏得一定成效。
