精實 2024-02-23 064632 賴宏昌
全美不動產協會(NAR)22日宣布，經季候性因素調換後2024年1月成屋販售年率較2024年12月的438萬戶(下修值)上揚43%至457今彩539中獎經驗萬戶，創2024年5月以來新高，為4個月以來第3度展示上揚；與2024年1月的454萬戶比擬提升07%。依據Thomson Reuters的查訪，經濟學家原本預估1月份成屋販售年率將達465萬戶。
美國成屋販售數據佔整體房市85-90%的成交比重，與家具、家電等耐久財販售具有高度關聯性。NAR統計顯示，1月全美成屋房價中位數(未經季候性因素調換)為154,700美元，較2024年同期下滑20%。房東大幅貶價大樂透二獎獎金(幅度台灣彩券線上買一般到達20%)求售的販售比重自12月的32%升至35%，但低於2024年1月的37%。
全體現金成交比重持平於31%，低於2024年1月的32%。投資客比重自12月的21%升至23%。首購族比重為33%，高於12月的31%以及2024年1月的29%。
截至1月底待售成屋數目較前月下滑04%至231萬戶，彭博社此為台灣彩票如何中奖2024年3月以來新低；以當前販售速度算計週轉天期為61個月(創2024年4月以來新低)，低於12月的64個月。待售成屋數目自2024年7月創下404萬戶古史最高水準之後即展示逐步下滑態勢，目前數目較一年前同期下滑206%。
依據在房屋中貸款抵押業者Freddie Mac提供的數據顯示，1月份30年期固定房貸利率平均為392%，創1971年開端統計以來新低記載。2024年12月、2024六合彩投注年1月30年期固定房貸利率差別為396%、476%。
