國慶節時期，中國總理溫家寶對溫州進行了一次非同平常的視 察。在中國人民銀行行長、財務部長和其他高官的作陪下，溫家寶察訪了本地45萬家小型花費品和出口企業以及房地產開闢商民間抵押飆升的場合——很多企業無 法再像已往那樣從國有銀行牟取便宜抵押，因此瀕臨破產。自本年6月以來溫州二手房價錢已經降落10，因此其疑問突顯出中國面對的最新經濟疑問：房地產市 場萎靡不振。
假如為內地生產總值GDP功勞13的房地產投資遲滯或降落，將會顯露什麼場合？房產是都會住民財富的重要象征和起源之一，也是包含有水泥和鋼材 在內多通博傳票個產業成長的重要驅動因素。中國房地產開闢商面對量通博比分價齊跌的情勢——20個大都會的房地產買賣量已同比降落三成擺佈。而低迷的房地產股票價錢也使人 們掛心房地產泡沫即將決裂。
喜報是，2004年中國曾在沒有對宏觀經濟造成嚴重陰礙的場合下勝利地放緩了房地產產業的增長。以為中國房地產存在泡沫的人常常過錯地認定，房地 產投機事件和過度供給是一個全國現象。他們也無視了中國家庭收入日益增長，都會房價收入比和人們對新房和改良性住房的需要日益上升等事實。實力較弱開闢商 的出局和房價的下跌，以及一些銀行的資金重組都在可控范圍之內。
壞動靜是，中國擔當根基設施和地盤開闢的場所和省級執政機構存在嚴重的杠桿抵押疑問。這些抵押一直被比作中國的次貸。
中 國場所執政機構在房地產代價和貸款品上佔有龐大敞口，背負的巨額債務至少占到GDP的30。很多場所執政機構今后兩年需求進行大肆的再融資、歸還大批債務，因 此面對現金流疑問，很可能顯露違約。監管機構和國家審計署正在審察場所執政機構約3萬億元人民幣（占通博娛樂GDP的8）的壞賬。一系列地盤流拍、地盤買賣量降落和 房價下跌可能對中國的資金模式造成深遠得多的陰礙。
中國佔有代表投資崩盤的代表癥狀，突出體現在投資和通博娛樂城現金板融資質量逐步降落。投資占GDP的比例已上升至50，建筑和鋼材產業產能多餘，這些都是不容無視的眉目。資金存量與產出的比率日益上升意味著，中國需求越來越多的投資來維持GDP的增長。
中國執政機構必要將其以投資為中央、高度依靠信貸的經濟增長模式調換為以家庭花費為根基的成長模式，但這是一件很復雜的事務。涉及到對資金收入和企業盈 利進行二次分發，用來付款勞動力本錢，提高勞工薪資程度；完全變更匯率、利率和資金市場飾演的腳色；訂定戰略，讓家庭、企業和央行變更喜愛積蓄的偏向。它 還會導致政治分化，由於政黨精英、國有企業和銀行的權利和經濟特權必要被剝奪，讓私家企業、家庭、大學結業生和農夫工等新群體受益。而農夫工已經變得越來 越難以控制。
溫家寶一直強調，中國經濟再均衡對中國和環球經濟來說極其主要。我們應當但願中國在這方面有所作為。中國需求堅定勤奮，把信貸和投資沖動這兩個魔鬼 塞回瓶子里去，并在經濟、法條和政治領域開展革新。中國領導層即將換屆，因此目前并非很好的革新機會。加速推出更有效的經濟再均衡舉措的政治意愿并不強 烈。上周中國執政機構公佈放松對小企業的信貸和稅收政策，而跟著出口降落導致增通博出金長放緩，本年冬天執政機構很可能會實施較寬松的經濟和信貸政策，并進行新的投資。對 某些人而言這可能是喜報，但對經濟再均衡和不亂而言卻并非如此。
