房地產通博直播估值切換機會仍需注意企業分化

  活動:

  中國房地產指數研討院公布了11月份百城價錢指數查訪數據,2011年11月,全國100個都會住宅平均價錢為8832元平方米,與10月比擬降落028。10月份和9月份平通博出金均價錢為8856元和8877元。此中,43個都會價錢環比上漲,57個都會環比下跌。與上月比擬,本月價錢環比下跌的都會數與上月根本持平,共有6個都會環比跌幅在1以上。

  意見:

  11月份百城價錢指數繼續下跌,并且下跌的幅度較上月有所擴張,但下跌的都會范圍沒有繼續擴張。我們以為,在錢幣政策對房地產仍緊縮、房價下跌預期增強的市場環境下,前程房價會繼續下跌。由于最近市場對價錢下跌預期通博體育強烈,在房屋中成交通 博 老虎機并不會顯著放大,因此開闢企業業績仍然有向下包袱。前幾天我們建議注目房地產股中業績增長確認公司的估值切換公價,11月1日在調準的利喜報下房地產板塊大漲,整體漲幅342通博比分(申萬一級產業指數)居各板塊首位。我們對后市的見解是,當前房地產市場根本面沒有顯著改良,后期房地產板塊整體上漲缺乏實際性推進因素,房地產股中業績增長確認公司的估值切換公價仍可期望,但對于業績增長通博直播降落的房地產上市公司股價沖高回落也是大約率活動,建議對于業績增長不確認的公司短期應管理倉位。

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