《The Great Wall of Money》匯報指出，2012年投向全球房地產市通博出金場的投資本額預期為3160億美元，較2010年底估計的投資本額下跌4。這是自2009年年底以來，全球房地產市場的投資本額初次沒有顯露預期的增長。來由是基金較難籌集新資本，轉而調撥現有資本以作投資用處。
歐洲沒時機 美洲小漲
《The Great Wall of Money》匯報追蹤全球新資本直接買入房地產的場合，并介紹目前市場的新機緣。各地域中新籌集資本上升的只有美洲，較上次統計時提升3至1140億美元;反觀亞太區的新籌得資本則較上一次統計時跌12至910億美元，歐洲亦跌3至1110億美元。
撰寫匯報的Nigel Almond說，由于全球經濟遠景再添陰霾，更多基金應用現有資本作投資，各地市場新籌集的資本也減少。亞太區物業價錢較夢想，吸收更多基金，令區內在2010年至2011年上半年間的物業買賣量大增。
歐洲、中東及非洲地域方面，已往兩年間新籌集的資本量大要不亂，但物業成交數字不多，反應用心投資于歐洲的基金較難在區內找到適合的投資時機。美洲的通博體育新籌集資本量繼續上升，但物業買賣只有輕細增長。
商鋪投資是環球風
大部門投資者均抉擇多于一個類型的物業為投資目的，這類投資占整體房地產投資本額到達80;用心單一物業類型的基金最青睞的物業類型是通 博 老虎機商鋪，投資于商鋪的基金占總數35，其次是工業類物業。
匯報發明，投資于單一國家的基金初次占各類基金的多數為52，而2009年這類基金占整體的比率只是30通博被抓。這項轉變反應了在全球經濟危害提升時，投資者偏向投資于他們認識的市場。投資于單一國家的基金中，最多基金抉擇美國為投資地域，占總數的51，其次是英國，占10。
新基金將會減少
匯報解析顯示，前程亞太、歐洲及美洲三大地域房地產投資本額中，非本土資本的比重城市提升，表明來歲有時機顯露更多跨地域的物業投資交易。
亞太區的非本土資本在上述的18個月內占比為11，但來歲預期占比將增至66，約占整體房地產投資本額的三分之二。然而在最近全球波動的市況下，來歲亞太資本跨地域投資事件不會太活潑。
DTZ戴德梁行環球研討部主管Hans Vrensen表明，固然房地產比別的財產有更高的投資代價，但全球市場的不明朗，將在前程一段日子陰礙新資本的籌集。假如全球經濟連續沒有起色，戴德梁行預期跟著企業推遲上市方案，第三方基金通博娛樂亦較難吸收新的投資時，投向環球房地產市場的資本就會減少。
