十一五期間，我國城鎮住房制度革新不停深化，住房保障制度框架逐步搭建起來，低端有保障，中端有支持的住房保障體系初步形成。國家增強對房地產市場形勢的解析研判，適時出臺房地產調控政策。一系列的政策舉措目的都指向城鄉住民棲身前提的改良，為寬泛群眾的住有所居、安居樂業提供了強有力的政策支持。
住房保障制度框架逐步搭建
十一五期間，是我國住房制度革新進一步深化的五年。這五年，我國住房市場化、社會化歷程加速。房地行業猛進，房地產市場進一步完善，為群眾解決住房疑問提供了大批房源。
在住房市場化加速推動的同時，黨和執政機構始終沒有健忘都會低收入群體的住房難題疑問。2007年，我國開端大肆建設保障性住房。一系列政策舉措相繼出臺，為保障房建設提供了政策支持。2010年公租房建設關連政策出臺，成為保障性住房保障范圍進一步擴張的主要標志，即從低收入群體逐步擴張至中低收入群體。
為切實加大解決都會低收入家庭住房難題任務力度，2007年8月，《國務院關于解決都會低收入家庭住房難題的若干觀點》出臺，強調把解決都會低收入家庭住房難題作為執政機構公眾辦事的一項主要職責，進一步創設健全都會廉租住房制度，改進和規范經濟實用住房制度，同時較為領會地提出住房保障范圍、保障尺度。
自此，我國拉開了大肆建設保障房的序幕，住房保障制度建設也開端進入創設、完善和有序成長的階段。一系列配套政策舉措相繼出臺，從廉租住房保障資本控制，到財神娛樂城詐騙經濟實用房控制，改良農夫工棲身前提，推動都會和國有工礦棚戶區財神娛樂城評價改建，再到廉租住房保障安排等多個方面。
跟著廉租住房、經濟實用住房建設和棚戶區改建力度的逐步加大，都會低收入家庭的住房前提得到較大改良。不過，由于有的地域住房保障政策蓋住范圍對照小，部門大中都會商品住房價錢較高、上漲過快、可供出租的小戶型住房供給缺陷等來由，一些中等偏下收入住房難題家庭無力通過市場租賃或買入住房的疑問對照突出。
同時，跟著城鎮化快速推動，新職工的階段性住房付款本事缺陷矛盾日益展現，外來務勞工員棲身前提也亟須改良。
2010年6月，住房和城鄉建設部等七部分聯盟出臺《關于加速成長公眾租賃住房的開導觀點》，補救了歷久以來這類人群住房政策缺位。
目前，我國低端有保障，中端有支持的住房保障政策框架日趨清楚，重要包含有：執政機構投資、以低價租費出租給低收入家庭的廉租房，以及執政機構主導、社會介入，以略低于市場的價錢出租的公眾財神爺娛樂城租賃住房；旨在管理價錢的政策性產權房。目前重要是兩類，即經濟實用房和限價商品房以及棚戶區改建安頓房，包含有城區、國有工礦、林財神娛樂代理區以及墾區中的棚戶區。
在漸漸清楚的政策框架指引下，十一五時期，全國1140萬戶城鎮低收入家庭和360萬戶中等偏下收入家庭住房難題疑問得到解決。
住房和城鄉建設部部長姜偉新表明，十二五時期，我國預測建設保障性住房3600萬套，蓋住率要到達20擺佈，作為十二五開局之年的2011年將開工建設1000萬套。目的是到十二五末，全體解決城鎮低收入家庭住房難題，同時要改良一部門中等偏下收入家庭的住房難題。
不停強化房地產市場政策調控
十一五時期，我國增財神娛樂下載強了房地產市場調控，一系列房地產調控舉措包含有了地盤、金融、稅收等多種調控策略。
僅2010年，國務院就3次對房地產市場進行調控。1月，發行《國務院辦公廳關于增進房地產市場平穩康健成長的告訴》，提出合乎邏輯率領住房花費壓制投資投機性購房需要，嚴峻二套房抵押控制，首付不得低于40；4月，下發《國務院關于斷然遏制部門都會房價過快上漲的告訴》，履行更為嚴峻的分別化住房信貸政策，對抵押買入第二套住房的家庭，抵押首支付不得低于50，抵押利率不得低于基準利率的11倍;9月,國家多個部分打出房地產市場調控的組合拳，要求在房價過高、上漲過快、供給緊迫的都會，在一定時間內限定住民家庭購房套數，同時，完善分別化的住房信貸政策，對抵押買入商品住房，首支付比例調換到30及以上，各商務銀行暫停頒發住民家庭買入第三套及以上住房抵押。
2011年1月，又下發了《國務院辦公廳關于進一步做好房地產市場調控任務有關疑問的告訴》，進一步強化和嚴峻了房地產調控舉措。
首要，強化了場所執政機構的義務。場所執政機構要依據本地的目的、人均可掌控收入的增長速度，合乎邏輯確認房價管理的目的，并且于本年一季度末向社會公布。
其次，再次強調提升供應。獨特是要提升中低價位、中小套型住房的供應。
第三，壓制投資投機性購房需要。要求將第二套房的房貸首付從本來的不低于50改為不低于60。同時要求各直轄市、方案單列市、省會都會和房價過高、上漲過快的都會，在一定期間內從嚴訂定和執行住房限購舉措。并恰當提升住房買賣本錢，提高買入二套及以上住房的抵押門檻。
姜偉新近日表明，新國八條出臺已經一個月，總體看執行較好。依照要求35個大中都會應出臺關連實施細則，目前已有25個都會出臺。他表明，住房和城鄉建設部將會同其他部分，依據后續場合預備繼續實施調控。
