十月十日，在紀念辛亥革命100周年的主要日子里，由安祖傳媒集團、房訊網、京華時報、中體地產等十家著名企業聯盟主辦的主題為10×10：十年風云感恩有你房地產10大企業10周年聯慶事件在北京九華山莊盛大舉行。
已往的十年，對于中國經濟尤其是中國房地產產業而言，無疑是值得深刻紀念的十年，有太多值得回想和反思的活動值得去結算與回溯。十年，我們見證了地產從康健走向發狂，也見證了豪杰的突起和巨星的殞落。我們看到了都會的巨變，也眼見了拆遷血案。十年，幾多個企業蕓花一現，幾多個創業者如過江之卿。
聽說，中國的企業活過三年的不到5，而挺過十年就加倍不輕易了。因此，作為聯慶的主要一環，‘10+10’巔峰交談：地產江湖這十年可謂倍受矚目。人們想知道，這十年他們是怎麼走過來的，也想了解下他們一個十年該往何處去？
《安家》董事長劉文斌在豪邁陳詞十年創業中的時機、堅定、首創、寬容，以及業內支持等勝利要訣，并勸說年輕人沒有想好莫創業，創業不是人干的活之后，今典集團董事長張寶全對此進行了點評，他說，劉文斌所謂的要訣都是假的，其對年輕的勸說到是真的。張寶全以個人對劉文斌的了講解，劉文斌在業內起家，基本不是什麼時機和通博出金首創，靠得是說真話。他說，大約十年前，開闢商虛言、假話、廢話、騙人的話橫行，劉文斌以犀利的詞章透露地產本相在業內奠定了堅實的走向勝利的根基。
這實在是一個很簡樸的道理，不過今日聽起來卻覺得有點震驚。莫非開闢商沒有說真話嗎？莫非中國的樓市是在一個圈套中過來的？此刻房價開端降落了，一些開闢商已經撐不住了，假如我們歸來想一想，欺詐、忽悠還真是這些年樓市里一個常見的現象，房價一步一步地上漲，是創設在房價還要再漲20年的理論之上的，人們擠破頭也要賣屋子是由於有人說，中國的房價只會漲不會跌，一線都會漲了二三線都會也會漲。這些不都是混賬話嗎？不過人們又不可不隨著跑，隔著上了賊船。
中國的樓市泡沫已經吹得很大很大了，一年的功夫房價就可能翻一番，甚至更高，即便如此，還有人說房價沒有泡沫，即便有人認可了泡沫，還要增補說，有泡沫也不會決裂，他們不是說中國樓市的泡沫很小很小，就通博娛樂說中國的泡沫是鋼制的。即是這樣的謊話充滿著著樓市，被一些開闢商的典型人物，甚至被一些專家學者奉為經典隨處流傳。
今日再看這些謊話已經顯得那麼好笑，不過這些謊話卻把許多投機者騙進了樓市，當然也有盲目標購房人隨著受騙了。在本年上海的國慶房展會上，就有不少溫州的炒房團急售套現房源，而在北京通州等地則顯露了好幾回老業主抗議開闢商貶價的活動。假話騙人呀，不過，這又有什麼設法呢？在北京由於房價降落鬧事的只是少數人，他們損壞社會誠信的行徑被人們所不齒。但在上海，溫州投資客急于賣房套通博優惠現，并非個體現象，這些房源較市場價低了數十萬乃至幾百萬元不等。
跟著調控政策功效的展現，市場成交速度連續放緩，重要都會存貨堆積漸漸提升，買方通博比分市場的特征日益顯著，開闢商遭遇的資本包袱也凸顯出來，一些開闢商妄圖通過高利貸度過難關的但願開端幻滅。這個時候，對任何一家開闢商來說，都是一個存亡攸關的要害時刻，面臨現實、實事求是的面向市場決策已經時不我待。
地產老大萬科已經表明，面臨拿地蠱惑，只有堅定寧願錯過，毫不拿錯的立場，前通博娛樂城評價程也才有自信繼續跑贏大市。實在，扼住拿地的沖動并不輕易，獨特是上市公司，還要靠地盤增量彌縫販售缺陷的業績不足。另一方面，老厚道實地通過貶價換銷量才是走出逆境的唯一前途，
朱镕基總該當年給國家管帳學院的題詞即是，不做假賬，房地產今后能不可康健成長，實在要害還是看開闢商能不可講真話，能不可不再忽悠人，耍小智慧害人最后也害個人。
