看《2012》的影戲時，總想著它還迢遙。
今日，即是2012年的元旦，它偷偷的來了，不以任何人的意志為遷移。
然而，瑪雅人的5大預言，有4個已經應驗了，就剩餘最后1個預言，那即是：2012年12月21日的黑暗降臨后，人類的黎明就永遠不會再來。
多麼恐怖的預言，多麼恐怖的2012！
莫非，2012也是中國房地產的末日之年，或者是中國房地產走向雕落之路的元年？
幾個聲音一直在縈繞著我們清靜的腦筋——
——知名橋梁專家茅以升的侄兒、83歲高齡的知名經濟學家茅于軾預言：
中國前程房價能夠要跌去各半。
——前摩根士丹利董事總經理、知名經濟學家謝國忠預言：
2012年中國樓市的一個要害字是垮，依照中國人的房價和收入比的話，房價前程幾年平均會大降50，房價對照合乎邏輯的話是變成2個月稅后收入一平方米（我覺得，房地產是區域性特征很顯著的產物，2個月稅后收入一平方米的房價也許在中國還會找到場所的）。
——香港中文大學講座傳授、經濟學家郎咸平預言：
樓市若崩盤99白明確破產。買房或者預備買房的白領一族必然跟著房價的垮掉而垮掉，那會是一個慢慢發作的過程，短則兩年，長則十年，但這是不能逆轉的趨勢，所以中國99都會白領一族已經面對破產一說絕非危言聳聽！今日你往銀行交的每一分房錢都是替執政機構替炒房者補洞，只有一小部門是真正的房錢。明天大環境一變，你沒有那麼多資本來補洞的時候就會被市場和銀行一腳踢回老家，換一批新人來接著補。不信？走著瞧唄！
——2008年獲諾貝爾經濟學獎得主、美國經濟學家保羅·克魯格曼預言：
中國房地產泡沫幻滅，顯垮掉眉目。各國的統計數據都像是不尋常又沒趣的科幻小說，中國官方的統計數據更是有過之而無不及。曾經向真正的中國專家們尋求觀點，但卻找不到一個持同一意見的觀點。自2000年以來中國房地產投資所占GDP比重幾乎翻番。我們真的意識到中國房地產泡沫了嗎？所有的眉目都已浮出：不光僅價錢飛漲，房地產投機熱同樣風行。與我們幾年前的經驗如此類似—通博體育—回憶一下美國佛羅里達州吧。正如幾年前的美國，中國的金融體系比基于傳統銀產業的體系更為懦弱。對我而言，這些說法卻與此前的出名的危機發作前的允諾一樣。終通博娛樂城究，我還清楚地記得同樣的擔保也顯露在上世紀80年月的日本，其時的財務內閣官員以為一切都在支配之中。而之后，美國執政機構也曾擔保美國永遠不會重蹈日本十年經濟大蕭條的覆轍，而事實上我們此刻的境況比其時的日本加倍糟糕。我但願我是在杞人憂天。不過事實卻讓人不可不掛心：中國此刻的場合跟以往的經濟危機發作前夜極度類似。世界經濟已經飽受歐洲金融危機之苦，我們真的不但願再看見一個新的經濟危機。
——著名財經批評家、葉檀博士預言：
房地產調控再難也要堅定究竟！只要有不亂的實體經濟、平衡的益處分發格局、加上嚴峻的錢幣綱紀，房地產調控必定勝利。房地產市場忠實地表現了房價泡沫是錢幣泡沫延長的理論。在房地產調控時期，恰恰是中國廣義錢幣大發特發的時間。依據央行的數據，截至2003年終，廣義錢幣M2余額221通博出金萬億元，截至2010年終，M2的余額為726萬億元，短短7年的時間，廣義錢幣發布提升了505萬億元。按當前的匯率算計，目前中國的廣義錢幣存量已過份12萬億美元，廣義錢幣存量占GDP的比重更是到達了18倍（是世界戒備線的兩倍多。不論從錢幣存量的絕對數還是錢幣存量占GDP的比重來看，均已是世界上最高的國家。錢幣泡沫不除，房地產泡沫難以根除，即便通過嚴肅的打壓政策壓制住泡沫，一旦調控放松房價就會顯露報復性反彈。上面的5位巨匠，均已經對中國的樓市調控、前程房價甚至泡沫和崩盤做了淋漓盡致的論述或預言，我就不再贅述，不過我有3句話想和大家分享一下：
第一句話：預言，獨特是對中國房地產泡沫和房價大降的預言，我持謹嚴的立場，我的期盼是中國的房地產產業、行業和房價依照中心2011年經通博優惠濟任務會議倡導的走康健成長和不要大起大落回歸合乎邏輯之路，我不想崩盤，我也不想中國99的白領破產，我更不想中國由於房地產的疑問通 博 優惠而成為歐債危機后又一個危險源！
第二句話：莫非股市和樓市原來就不是玩蹺蹺板的？并非是股市熊、樓市旺，也非是樓市熊、股市旺，也許真的是爛兄爛弟、同榮共辱。幾年前，中國滬指從6000多點狂跌至此刻的2000多點，跌幅近70，股市是經濟的晴雨表，由于股指和房價之間的時滯效應，莫非中國的房價也要從2012年開端10—25甚至50的狂跌不止嗎？我的阿門！
第三句話：2012疑似中國房地產的末日之年？或者是中國房地產走向雕落之路的元年？我的答覆是，中國房地產的部門企業可死，但包含有保障性住房在內的中國房地產的產業或行業由于城鎮化提速的古史趨勢和中國繁茂的宗教般的住房需要等疊加因素會新生或輝煌幾十年！房地產任何經濟學家的預計或研判，都抵不上中國政治家們的決策和中國經濟大環境的熏陶，中庸之道，不偏不倚，不大起大落，房價合乎邏輯和平，市場平穩康健，也許是中國房地產的前程之路，至于我先前倡導的要像新加坡85以上是執政機構建設組屋給國民棲身和所謂的朝鮮全民免費住房的愿景，在當前，權當做科幻片的烏托邦吧。
