公積金貸了20年后悔了怎麼辦?
1、提前還貸
假如借款人申請了20年公積金抵押之后，覺得后悔了，不想抵押了，可以抉擇提前還貸。
依照規定，公積金提前還貸時，可能需求付款一定違約金。借款人最好是在還貸時間滿3年之后提前還貸，這樣的話，就不需求付款違約金了。
提前還貸可以抉擇提前還部門抵押，也可以抉擇提前還全體抵押。假如是提前還部門老虎機彩金分享抵押的話，借款人可以抉擇抵押年限不變，抵押月供減少;也可以抉擇抵押月供不變，抵押年限減少。
公積角子老虎機下載連結金更換還款年限的條件前提有：該筆抵押已勝利放款且還款時間吃角子老虎機投注策略達一年以上;申請人當前狀態下沒有逾期，如有逾期需求先還清逾期才幹申請。知足了申請前提之后，公積金更換還款年限的申請時間為：自上一商定還款日起的第3個任務日至下一商定還款日前15天。
總的來說，提前還貸可以依據個人的實質場合來做決擇，想要收縮還款時間，提前還款是最便捷的抉擇。
2、從頭簽定房貸合同
假如抉擇了20年的公積金抵押后，借款人反悔了，也可以斟酌找自己住房公積金中央籌議從頭簽定房貸合同。
但這個設法需求看住房公積金中央哪裡的場合，假如哪裡差異意的話，借款人只能抉擇依照原合同進行還款。
公積金抵押20和30年哪個好?
1、從抵押利息上解析
假設借款人申請了50萬元的抵押額度，抉擇的還款方式為等額本息，抵押年利率為435%。那麼依照抵押利息的算計公式，抵押20年，總利息為18063491元。
假如抉擇的還款時間為30年，那麼借款人需求付款的總利息為28337137元。從抵押本錢上來看，公積金抵押20年要相對劃算一些。
2、從還款包袱上解析
還是上述老虎機 破解 下載的數據，假如抉擇抵押20年還款，借款人每月的月供為2835元擺佈。假如抉擇抵押30年，每月月供大概在2100元擺佈。從還款包袱上來看，公積金抵押30年對照好。
3、未曾來危害上解析
公積金抵押的利率要比銀行大部門抵押利率低上不少，若是用戶手上資本有好的項目可以投資，那麼可以斟酌限期長一點，這樣在較低本錢下或許牟取更大的收益。建議抉擇公積金30年抵押。
