都說本年的樓市反常荒涼，可是逼近年底寧波有個樓盤賣了近400套，而地盤市場方面，做家電起家的廣東的美的置業來臨寧波北侖拿下了兩塊容積率為10～11的住宅地盤，樓面價僅1600元m2擺佈。資本鏈的來由讓開闢商變得反常謹嚴，在政策的不松綁預期下，實在不光僅是開闢商，本年的購房者也在張望。業內人士稱：來歲得看通 博 老虎機第三季度是否會有所和緩。
［地盤市場］ 賣家電的美的跑到寧波北侖造屋子
了解到，從11月28日——12月18日這三周內市區僅成交了鄞州兩幅商服地盤，而另有成交的7塊地盤都位于慈溪、北侖和寧海地域，此中12月9日，北侖勝利掛牌出讓2幅住宅用地——梅山保稅港區生涯配套區1#地塊、梅山保稅港區生涯配套區2#地塊，廣東美的置業有限公司以409億元底價牟取。
談及美的，大家想到的都是空調、洗衣機之類的家電產物，可這位家電巨頭在房地行業也是不遺余力。查訪后發明，作為廣東起家的南派地產典型，美的地產始于1998年，美的地產領跑大通博出金佛山高檔豪宅，另有在貴陽、株洲和徐州等地也拿下了諸多優質地塊，此次在寧波北侖拿下的容積率10～11的優質地盤勢必將會給甬城帶來富有廣東特點的住宅產物。
［住宅市場］ 首套房、改良型購房者青睞高品質產物
談及近期新開樓盤，那不得不提寧波最大的住宅樓盤青林灣，這一次青林灣6期開盤，亦造成一時轟動。從青林灣營銷部主管毛振堤了解到，青林灣6期12月3日開盤，到目前已經販售200多套。老城區販售成果不菲的還有中式園林產物雅戈爾蘇園，從蘇園關連擔當人了解到，從12月11日開盤到此刻，蘇園的販售進度已經在13以上。由於此刻市場大環境的陰礙，買入蘇園的客戶都是途經千挑萬選，回家討論了許久才定下來買我們屋子，並且根本都是周圍的住民改良型為主。這位擔當人介紹道。
獨身公寓方面，這階段一直熱銷的青蘋果依然給力，據青蘋果文案經理李紅琴揭露，截至本周四，青蘋果已成交了快要400套，近期幾天每日都有幾套房源成交。
［新盤先看］ 印象外灘等樓盤已通博娛樂城評價領出預售允許證
從透徹售房網上看到，另有位于鄞州中央區的印象外灘1-13#、16#商品房于12月9日領出商品房預售允許證，已于12月22日起開端意向認購，預測2012年1月1日正式開盤，其洋房與別墅樣板房已開放，項目由高層、花圃洋房、別墅構造。
住宅產物如鄞州百丈東路上的東寅銀座、鄞州南部云龍鎮中央的君悅龍庭和鎮海的紅墅灣都將在最近面世。另有別墅產物如東錢湖的錢湖御景灣和悅府兩個項目預測最近開盤。
寧波周圍地域有位于慈溪的白金灣、昀都公寓項目、梵通博娛樂城石雙囍花圃、伊頓莊園，寧海的寧興·御華府，余姚的翠湖香堤、中心宅邸都將在最近面世。
［前程預期］ 上半年預測繼續低迷，看第三季度政策是否和緩
依據此前各個都會限購計劃，近十個都會限購令即將期滿，但住建部已經放出風聲：場所限購到期延續。來歲的市場是否可以咸魚翻身？寧波容創地產總通 博 優惠經理助理徐江濤表明：來歲整體的市場應當沒有幾多抑揚，要害看第三季度是否可以走穩。限購等政策依然沒有中止的眉目，並且價錢也一直鄙人行。場所執政機構由於財務急急，其執行力也很難說，就看到時候會不會有相似于房產稅的政策替換品出來。
